昨日，國際五大行之一的高力國際發(fā)布最新研究報告顯示，今年第二季度，上海豪宅市場(chǎng)的成交比第一季度活躍，豪宅市場(chǎng)平均市價(jià)比上季度上漲4.6%，比去年同期上漲3.5%，售價(jià)達到4014美元/平米。
上海服務(wù)式公寓市場(chǎng)的持續向好，使境外投資者繼續關(guān)注市中心優(yōu)質(zhì)、成熟的公寓項目。高力國際資料顯示，今年二季度，住宅方面的收購案例包括：印尼三林集團購買(mǎi)黃浦老西門(mén)一個(gè)面積為20萬(wàn)平方米的項目；香港新瀛國際酒店開(kāi)發(fā)管理有限公司購買(mǎi)盧灣淡水灣花園63個(gè)單元；一家荷蘭基金購買(mǎi)虹口區的富杰大廈等。
就下半市場(chǎng)空置率和租金走勢來(lái)看，高力國際認為，隨著(zhù)自住需求的增加，高力國際預計，下半年豪宅市價(jià)仍將繼續小幅上漲勢頭。（李麗）
