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　　截至昨日17時(shí)30分，陽(yáng)光家緣數據顯示，廣州十區兩市一手住宅簽約均價(jià)首度“破萬(wàn)”，達10550元/平方米，十區簽約均價(jià)11971元/平方米，兩者均比9月漲6%，其中蘿崗區簽約均價(jià)達到前所未有的21836元/平方米，全市稱(chēng)冠。

　　價(jià)格：蘿崗豪宅拉高均價(jià)

　　在全市十區兩市中，依舊是荔灣、越秀、海珠、天河、白云、蘿崗六區簽約均價(jià)過(guò)萬(wàn)元/平方米。其中，截至昨日17時(shí)30分僅簽約23套的蘿崗區簽約均價(jià)達21836元/平方米，全市最高，比9月漲近49%，而這與其簽約的多是大面積豪宅有關(guān)，其平均每套簽約面積達188平方米，為全市最大。

　　成交：簽約套數降幅擴大

　　簽約套數和面積反映出的成交量則持續萎縮，且萎縮幅度擴大。十區兩市十月簽約套數比9月減少1052套，下降15%，而9月比8月減少10%；全市十區簽約面積十月份比9月份下降18%，而9月比8月減少約9%。

　　平均每套簽約面積除荔灣區為98平方米外，其余都在100平方米以上，蘿崗(188平方米)、花都(153平方米)、番禺(137平方米)位居前三位。有業(yè)內人士認為，10月份平均每套簽約面積有小幅萎縮主要是因為房?jì)r(jià)高企所致，不少購房者壓縮購房面積以達到控制總價(jià)的目的。

    十月份廣州一手住宅成交量萎縮幅度加大，對此，廣州一知名開(kāi)發(fā)企業(yè)負責人昨日表示，目前廣州樓價(jià)確實(shí)上漲太快，價(jià)高量少的情況表明目前市場(chǎng)中買(mǎi)賣(mài)雙方觀(guān)望氣氛濃厚，雙方進(jìn)入博弈階段，“消費者猶豫，開(kāi)發(fā)商壓力更大”。