湖南省長(cháng)沙市叫停經(jīng)濟適用房上市交易后14天，記者暗訪(fǎng)部分房產(chǎn)中介時(shí)發(fā)現，在政府嚴管下，大部分中介機構已經(jīng)停止經(jīng)濟適用房買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)，只有個(gè)別中介機構表示，只要給錢(qián)，他們可以搞到經(jīng)濟適用房指標。
2007年10月的最后一天，長(cháng)沙市房屋產(chǎn)權管理局緊急發(fā)布了《關(guān)于暫停經(jīng)濟適用住房上市交易的通知》、《關(guān)于嚴禁經(jīng)濟適用住房違規上市牟利的緊急通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《緊急通知》)兩份文件，規定自2007年11月1日至2008年2月1日,暫停該市經(jīng)濟適用住房上市交易手續辦理。通知指出，再行恢復正常辦理相關(guān)房產(chǎn)交易，有待于上市交易政策規范明確后才可。
長(cháng)沙市的這一政策是為落實(shí)國家和湖南省有關(guān)文件要求下發(fā)的，同時(shí)也擬對長(cháng)沙全市經(jīng)濟適用住房上市交易的規定進(jìn)行細化調整。據悉，因國家相關(guān)文件中提出了“回購”、“有限產(chǎn)權”等對經(jīng)濟適用房發(fā)展至關(guān)重要的問(wèn)題，長(cháng)沙許多人擔心政策變化，開(kāi)始突擊買(mǎi)房。
11月15日，長(cháng)沙市經(jīng)濟適用住房領(lǐng)導小組辦公室主任鄭兆明在接受采訪(fǎng)時(shí)指出，社會(huì )上少數經(jīng)濟適用住房購房戶(hù)及部分中介機構利用經(jīng)濟適用住房上市交易違規營(yíng)利，收取高額代辦費和轉讓費，嚴重違反《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》(國發(fā)［2007］24號)精神，也是這兩個(gè)文件出臺的原因之一。
根據房產(chǎn)局2007年8月底普查統計，長(cháng)沙現有低收入家庭27804戶(hù)，其中無(wú)房戶(hù)6163戶(hù)，住房困難戶(hù)4109戶(hù)。
在《緊急通知》下發(fā)14天后，記者分別到長(cháng)沙市區一些中介機構以購買(mǎi)新房或者經(jīng)濟適用房為名進(jìn)行探訪(fǎng)。
位于長(cháng)沙市二馬路附近的一家中介機構熱情地接待了“買(mǎi)房”的記者。一位姓陳的經(jīng)紀人表示，自今年6月開(kāi)始，長(cháng)沙市很多中介機構就沒(méi)有從事經(jīng)濟適用房的業(yè)務(wù)了。一個(gè)原因是所有經(jīng)濟適用房都由政府監控和交易，中介開(kāi)始插不上手了。
另外一個(gè)因素是，房產(chǎn)中介對經(jīng)濟適用房業(yè)務(wù)的心態(tài)既愛(ài)又恨�！翱梢哉f(shuō)從事經(jīng)濟適用房業(yè)務(wù)把房產(chǎn)中介的名聲搞臭了�！彼榻B說(shuō)，經(jīng)濟適用房以前的相關(guān)政策較為寬松，對購買(mǎi)人的年齡、遷入長(cháng)沙時(shí)間等條件沒(méi)有當下這么緊，而且開(kāi)發(fā)商往往手上有一定指標可以勾兌。加上商品房房?jì)r(jià)漲得快，與同一地段的經(jīng)濟適用房相比，會(huì )有8萬(wàn)至10萬(wàn)元、甚至更高的差價(jià)。因此，生意十分興旺。
“但這個(gè)業(yè)務(wù)很臟手，送起紅包來(lái)不是幾千元，而是一兩萬(wàn)元�！彼杏X(jué)，政府嚴管后，至少讓中介市場(chǎng)干凈了很多。
長(cháng)沙新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司在當地是一家較大的房產(chǎn)中介，據稱(chēng)開(kāi)設有80多家分店，鋪設了較完整的房產(chǎn)租售信息網(wǎng)絡(luò )。但在位于湘雅附一醫院旁的長(cháng)沙新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司蔡鍔北路店里，經(jīng)紀人李波在了解記者意圖后，連連擺手說(shuō)：“公司從來(lái)不碰經(jīng)濟適用房�！睂τ趥�(gè)中原因，他笑而不答，倒是熟練地推銷(xiāo)起他們手中的緊俏房源，建議記者改變主意。
然而，另一家中介公司的經(jīng)紀人表態(tài)稱(chēng)，如果急著(zhù)要經(jīng)濟適用房的話(huà)，可能有些“資源”。為了驗證買(mǎi)家的意圖真實(shí)，他詳細問(wèn)詢(xún)了記者的情況。
記者稱(chēng)，是妹妹要買(mǎi)經(jīng)濟適用房，年齡已經(jīng)過(guò)了30歲，在長(cháng)沙工作多年但住的是婆婆家的房子，沒(méi)有購房經(jīng)歷。
該人士聽(tīng)完后表示，符合政策條件，是可以申請到個(gè)人購買(mǎi)經(jīng)濟適用房指標的。他說(shuō)，光有個(gè)人指標不能保證拿到房子，因為房源少而購買(mǎi)者眾，要政府部門(mén)組織搖號中了才有資格，但這個(gè)概率太小�！澳銈兇蟾乓▋扇f(wàn)元的費用，我們可以從別人那里把空出來(lái)的指標轉給你。估計周日就有消息�！彼暶�，這些費用里中介拿的是小頭，主要是給對方和辦手續的費用。
在長(cháng)沙最繁華的五一廣場(chǎng)附近的鑫通公司，一位姓米的負責人對中介能搞到經(jīng)濟適用房的事情充滿(mǎn)懷疑�！艾F在房產(chǎn)局開(kāi)通了新系統(電腦)，所有的經(jīng)濟適用房情況都在里面，搞不出什么鬼的�！彼ㄗh記者別費那個(gè)“神”，并指出：經(jīng)濟適用房位置一般都偏遠，質(zhì)量也不是很好。(記者 洪克非)
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