中新社深圳十二月二十五日電 (記者 鄭小紅)深圳將從明年一月十四日起，受理二00七年度提供的廉租住房、公共租賃住房和經(jīng)濟適用住房的租售申請。
深圳市國土房產(chǎn)局今天發(fā)布的《關(guān)于保障性住房租售的通告》稱(chēng)，二00七年深圳面向社會(huì )低收入家庭提供的保障性住房共六千零六套，包括經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房和廉租住房，家產(chǎn)超二十八萬(wàn)元人民幣的市民將不得申購經(jīng)適房。
本次經(jīng)濟適用住房的申請以已婚家庭或單親家庭為基本申請單位，公共租賃住房的申請以已婚家庭、單親家庭或單身人士為基本申請單位。每個(gè)申請家庭應根據選房計分排隊辦法及戶(hù)籍條件，結合可供選擇的房源情況，確定一名家庭成員作為申請人，其他家庭成員作為共同申請人，由申請人向戶(hù)籍所在地街道辦事處提出購租申請。
深圳政府對本次保障性住房的租售制定了嚴格的監管辦法，對弄虛作假，隱瞞家庭收入、人口、資產(chǎn)及住房狀況騙取經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房和廉租住房的，嚴格執行取消相應資格、政府收回住房、提高租金等規定。違規行為一旦查實(shí)，將載入個(gè)人誠信不良記錄，五年內不得再申請住房保障。
本次保障性住房租售與也建立了一套退出機制。市民購買(mǎi)的經(jīng)濟適用住房，在五年內不得轉讓、出租、抵押。五年后上市出售經(jīng)濟適用住房時(shí)，應按照屆時(shí)同地段、同類(lèi)型普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等價(jià)款，政府可優(yōu)先回購。
有專(zhuān)家指出，政府可優(yōu)先回購經(jīng)適房的制度，將極大盤(pán)活經(jīng)適房資源，使經(jīng)適房建設走入良性循環(huán)的軌道。
租住公共租賃住房的家庭或單身人士，因收入等情況發(fā)生變化不再符合租住公共租賃住房條件的，住房保障管理部門(mén)按規定收回處理或將租金提高到市場(chǎng)價(jià)格水平。(完)
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