
中新社廣州一月九日電(記者 陳建)記者今天從廣州市國土房管局獲悉,該局權威數據顯示去年十一月廣州全市十區一手住宅均價(jià)降一千一百四十一元/平方米,是去年來(lái)首個(gè)出現降價(jià)的月份。
數據顯示,去年十一月廣州全市十區一手住宅均價(jià)一萬(wàn)零四百多元/平方米,比十月下降一千一百四十一元/平方米,降幅為百分之九點(diǎn)九。當然,樓價(jià)還是要比九月的九千六百八十六元/平方米高,顯示樓價(jià)僅是把十月樓價(jià)的升幅降了下來(lái)。
業(yè)內人士表示,該樓價(jià)數據反映開(kāi)發(fā)商們在十月國慶黃金周沖樓價(jià)新高不成功,因此把樓價(jià)調了下來(lái),回到九月時(shí)候的水平。
值得關(guān)注的是,十一月九十平方米以下中小戶(hù)型單位樓價(jià)卻有所上升,達到六千二百八十九元/平方米,比十月高三百三十三元/平方米。
從區域樓價(jià)來(lái)看,全市“樓價(jià)之巔”的天河區降幅最大,從十月的一點(diǎn)六七萬(wàn)元/平方米降至十一月的一點(diǎn)二三萬(wàn)元/平方米,在一定程度上拉低了整個(gè)樓價(jià)。白云區樓價(jià)也從十月的一點(diǎn)一二萬(wàn)元/平方米降至九千七百多元/平方米。
此外,廣州城區中心成交量減少,花都等城郊區域成交量增加,中低價(jià)位樓盤(pán)成交量比例增大,也是導致十一月廣州樓價(jià)下降的原因。
業(yè)內人士分析,去年十二月開(kāi)始廣州多個(gè)新盤(pán)以相對低房?jì)r(jià)入市,帶動(dòng)樓市銷(xiāo)售,預計十二月樓市成交量會(huì )有所回升。(完)
![]() |
更多>> |
|