發(fā)表評論 今日起，去年11月28日搖珠分到房的3148戶(hù)雙特困戶(hù)將依次領(lǐng)到同德、大塘和金沙洲新社區廉租房鑰匙，本月底前將全部入住新房。其中，同德新社區安置326戶(hù)，大塘新社區安置631戶(hù)，金沙洲新社區安置2191戶(hù)。至此，廣州2005年登記在冊的5643戶(hù)雙特困戶(hù)住房問(wèn)題真正全部得到解決。
據了解，入住廉租房新社區要分“四步走”，即：申報、核準、相關(guān)情況處理、簽租賃合同。而這些入住步驟對今后廉租房入住大體適用。
第1步 申報：要明確退不退公房
3148戶(hù)雙特困家庭戶(hù)口所在街道辦事處目前已向搖珠分配廉租住房的實(shí)物配租家庭發(fā)放《辦理入住廉租住房的通知》，明確其原住房性質(zhì)，分類(lèi)辦理的時(shí)間、地點(diǎn)和核準相關(guān)情況所需資料等具體事宜。
3148戶(hù)雙特困家庭接到通知后，自行填寫(xiě)《廉租住房入住申報表》，按規定時(shí)間，攜帶所需證件、資料和《廉租住房入住申報表》，到各房源點(diǎn)辦理核準和入住手續。無(wú)正當理由逾期未辦理入住手續的，將不予保留所分配的廉租住房。
據介紹，租住直管公房的，原則上要求騰退。填表時(shí)直管公房租戶(hù)需重點(diǎn)申報是否騰退，如騰退，先由直管公房管理部門(mén)在《廉租住房入住申報表》上確認蓋章，在入住廉租住房后1個(gè)月內騰出公房，結清有關(guān)費用，否則收回廉租住房；如不愿騰退，將按規定進(jìn)行相應的房型調整。
第2步 核準：入住要帶證明材料
辦理入住手續時(shí)，市民要帶上相關(guān)證明材料并接受核準。這些材料包括：戶(hù)口簿、身份證、“低收入證”、“低保證”或“特困職工證”，以便工作人員核準符合廉租住房保障的家庭人口；殘疾證(家庭成員有視力、肢體一、二級殘疾的提供)；居住公房的家庭提供公房租賃合同(租本)，居住自有私房的需提供自有私房產(chǎn)權證，以便核準原住房性質(zhì)；一本工商銀行存折(帶賬號)復印件，預備金額至少150元(繳納房租、水電費等)和其他證明資料。
第3步 情況處理：不退公房要調房型
市國土房管局還明確了針對不同情況的入住處理方式。其中，無(wú)房、租私房(包括僑房)、借住私房、租住單位公房、騰退直管公房以及自有私房、房改房和宅基地房建筑面積不足15平方米的家庭，經(jīng)審核將直接辦理入住手續。其中，租住單位公房者辦理入住手續后，市房改辦住建辦將通知出租單位收回其承租的原租住單位公房。
兩類(lèi)情況下入住房型將進(jìn)行調整。一是自有私房、房改房和宅基地房建筑面積超過(guò)15平方米的，按建筑面積每15平方米(不含)核減1人對房型進(jìn)行調整；二是不騰退公房的，按承租公房居住面積每10平方米(不含)核減1人對房型進(jìn)行調整。此外，家庭人口發(fā)生變化也可在入住時(shí)調整房型。
據了解，房型調整都是根據家庭人口而調。調整標準是一人戶(hù)一房、兩人戶(hù)一房一廳、三人戶(hù)和四人戶(hù)兩房一廳、五人戶(hù)以上三房一廳。但這些需作房型調整的家庭，如在搖珠分配的房源點(diǎn)已沒(méi)有相應的匹配房型，則在其他房源點(diǎn)安排。
而以前領(lǐng)取租賃住房補貼的，從辦理入住手續后次月起，停止發(fā)放租賃住房補貼；若此次放棄入住的，如仍符合廉租住房保障條件，則將改為發(fā)放租賃住房補貼，其中，除1人戶(hù)每月有483元外，1人以上家庭每人每月可獲得322元補貼。
第4步：簽合同：預交3個(gè)月租金物管費
經(jīng)市房改辦住建辦核準相關(guān)情況后，憑核準通過(guò)的《廉租住房入住申報表》，到兩辦機關(guān)服務(wù)中心服務(wù)臺簽訂《廉租住房租賃合同》，預交3個(gè)月的住房租金。再憑《廉租住房入住申報表》和《廉租住房租賃合同》，到小區物業(yè)公司領(lǐng)取住房鑰匙，預交3個(gè)月的物業(yè)管理費(現金約150元)。(李婧)
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