發(fā)表評論 在《關(guān)于公共租賃住房和經(jīng)濟適用住房建設重點(diǎn)建議辦理情況的報告》中，市政府不但報告了“十件民生實(shí)事”中住房保障的成效，而且率先提出公共租賃住房保障新模式、拓寬保障性住房供給渠道、兼顧非戶(hù)籍家庭需求并逐步納入住房保障體系等一系列創(chuàng )新性工作思路。
市政府：承諾超額完成
市政府在報告中指出，去年國土房產(chǎn)局同有關(guān)部門(mén)“百分之百完成”了“新增政策性、保障性住房用地60萬(wàn)平方米；開(kāi)工、在建2.5萬(wàn)套經(jīng)濟適用住房和公共租賃住房；可用于租售的住房不少于6000套”的三項住房保障任務(wù)承諾，三項指標分別達到60.54萬(wàn)平方米、2.82萬(wàn)套和6006套。
市政府更著(zhù)重提出了住房保障的6大創(chuàng )新性工作思路：第一是率先提出公共租賃住房保障新模式，將住房保障范圍延伸至無(wú)力購買(mǎi)經(jīng)濟適用房又不能享受廉租住房的“夾心層”低收入戶(hù)籍家庭，并逐步擴大到外來(lái)勞務(wù)工和引進(jìn)人才；第二是通過(guò)清退政策性出租房、嘗試市場(chǎng)競拍與租賃方式、商住用地配建等方式拓寬政策性保障性住房供給渠道；三是大規模開(kāi)展了全市戶(hù)籍困難家庭情況普查；四是兼顧非戶(hù)籍家庭需求并逐步納入住房保障體系；五是深化住房公積金和住房分配貨幣化改革；六是創(chuàng )新“三次公示”、“兩次審核”等租售工作程序。
其中，針對我市戶(hù)籍、非戶(hù)籍人口結構嚴重倒掛的特殊情況，市政府在《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市住房保障工作的若干意見(jiàn)》中規定：“將非戶(hù)籍常住人口低收入家庭按年限逐步納入公共租賃住房保障體系”。
解決保障房財力能承受
對于市政府就該重點(diǎn)建議的辦理情況，市人大常委會(huì )委員們評價(jià)為“高度重視、雷厲風(fēng)行、真抓實(shí)干、成效顯著(zhù)”。
市人大常委會(huì )委員陳安仁提出，包括新進(jìn)公務(wù)員在內現在新來(lái)深圳的人“恐怕都買(mǎi)不起房”，因為住房問(wèn)題可能導致高收入人群不愿意來(lái)深圳，至少要保證讓他們能享受到廉租房才行。另外將非深圳戶(hù)籍人口納入住房保障體系，深圳的財力是否能夠承受呢？
市國土房產(chǎn)局有關(guān)負責人就此回答說(shuō)，根據測算深圳目前有4.5萬(wàn)戶(hù)家庭屬于低收入群體，這個(gè)群體的住房保障問(wèn)題完全能夠解決，目前出租屋等也已經(jīng)將公務(wù)員的住房問(wèn)題考慮在內。至于非戶(hù)籍深圳家庭的住房保障，調查顯示符合在深連續生活7年以上等條件的非戶(hù)籍家庭不到一萬(wàn)戶(hù)，在深圳財政承受能力之內。(記者 楊志敏）
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