發(fā)表評論 昨日，廣州市國土房管局和市規劃局共同召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，公布《廣州市關(guān)于解決我市歷史遺留的辦理房產(chǎn)證問(wèn)題的若干意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)正式實(shí)施。這標志著(zhù)廣州市歷史遺留的房
地產(chǎn)“辦證難”問(wèn)題將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性解決的新階段，對那些歷史上合法購房但又一直拿不到房產(chǎn)證的市民而言，這無(wú)疑是在今年新春的寒冷中送上了一份及時(shí)的溫暖。
市國土房管局新聞發(fā)言人表示，房管局預計在2月底至3月初，正式按照《意見(jiàn)》的規定對外接受單位或小業(yè)主辦證申請。
六類(lèi)房子可辦房產(chǎn)證
市國土房管局新聞發(fā)言人表示，《意見(jiàn)》將能解決六大類(lèi)的房屋辦證難問(wèn)題，基本涵蓋了歷史遺留“辦證難”問(wèn)題的各類(lèi)情形：房改購房人合法購買(mǎi)的公有住房，已辦理了房改備案手續并已繳清購房款的；商品房預購人合法購買(mǎi)的預售商品房，已辦理購房合同登記備案并繳清房款的；1995年1月1日《城市商品房預售管理辦法》實(shí)施前購買(mǎi)的房屋，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但未辦理合同登記備案，購房人已繳清購房款的；被拆遷人合法取得的拆遷補償回遷房，補償協(xié)議已辦理登記備案的；國有企業(yè)或行政事業(yè)單位，因生產(chǎn)、居住需要在單位原自有用地上修建的生產(chǎn)、辦公、業(yè)務(wù)用房，職工宿舍。另外，《意見(jiàn)》還規定上述5類(lèi)情形之外，其他經(jīng)辦證領(lǐng)導小組會(huì )審研究認為權屬來(lái)源合法，也可依法辦理房地產(chǎn)登記的。
市國土房管局強調，破解“辦證難”問(wèn)題并不意味著(zhù)對歷史違法違章網(wǎng)開(kāi)一面，依法行政仍是《意見(jiàn)》的基本原則，既最大可能地解決合法購房小業(yè)主的辦證問(wèn)題，又堅持依法處罰違法建設行為，嚴格追收欠繳的國家稅費。如1997年以后未通過(guò)規劃驗收的樓宇按規定不能辦理房產(chǎn)證。
成立“辦證難”領(lǐng)導小組
據市國土房管局介紹，《意見(jiàn)》出臺后，市政府將于近期牽頭成立由國土房管、建設、規劃、財政、工商、稅收、公安等多個(gè)部門(mén)組成的全市破解“辦證難”領(lǐng)導小組，加快建立健全多部門(mén)通力協(xié)作、齊抓共管的工作機制和操作流程，保證這項惠民決策能實(shí)實(shí)在在地做好。(黃穎 仝逍遙）
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