發(fā)表評論 商品房的物業(yè)維修基金(即大修基金)到底該“怎么收、怎么管、怎么用”，重慶即將為購房者拿出一本“明白賬”。昨日，市審計局發(fā)布消息稱(chēng)，本月起對主城九區商品房物業(yè)維修基金展開(kāi)專(zhuān)項審計。據悉，這是我市對商品房物業(yè)維修基金展開(kāi)的首次審計。
摸清全市總體規模
市審計局官員表示，此次專(zhuān)項審計調查今年2月正式展開(kāi)，預計4月底結束。主要調查2006~2007年度、主城九區的商品房物業(yè)維修基金歸集、管理和使用情況。目的是促進(jìn)加強商品房物業(yè)維修基金的監督管理，維護社會(huì )公眾資金安全。據介紹，調查包括主城商品房維修基金歸集的總體規模；開(kāi)發(fā)商在代收代繳后，是否及時(shí)繳納商品房物業(yè)維修基金等。據悉，調查報告出爐后，將為我市如何加強管理商品房物業(yè)維修基金，提出切實(shí)可行的建議。同時(shí)，購房者交了商品房物業(yè)維修基金后，資金是“怎么收、怎么管、怎么用”的，都將有本明白賬。
重查挪資炒股建房
來(lái)自市審計局的消息說(shuō)，此次啟動(dòng)的專(zhuān)項調查，涉及開(kāi)發(fā)商、房管部門(mén)和物管。
除了總體規模，還將重點(diǎn)審計：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及資金管理部門(mén)，有無(wú)違規占用、出借行為；有無(wú)挪用商品房物業(yè)維修資金用于炒股、建房等其他經(jīng)營(yíng)行為；商品房物業(yè)維修基金是否專(zhuān)項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿(mǎn)后的維修和更新、改造；物業(yè)公司等單位申報物業(yè)維修項目，是否真實(shí)；維修資金使用有無(wú)虛報套取或損失浪費等。(孫黎明 劉渝暢 鄧葉娟)
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