發(fā)表評論 尚未復蘇的二手房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)，絲毫不影響二手房租賃市場(chǎng)的火爆。
隨著(zhù)節后大量學(xué)生、外地工作者返回上海，租賃市場(chǎng)呈現出量?jì)r(jià)齊升的旺市，步入傳統租賃旺季。
昨日，漢宇地產(chǎn)二手成交系統最新數據顯示，2月份，上海租賃掛牌量環(huán)比上升4%左右，掛牌價(jià)格環(huán)比上漲5%-6%。
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漢宇地產(chǎn)分析人士認為，除傳統租賃旺季到來(lái)這一因素外，房東對今年樓市的觀(guān)望，以及在部分開(kāi)發(fā)商項目“降價(jià)”的消息傳出后，一些剛性需求者不急于入市，紛紛變買(mǎi)為租以觀(guān)后市的態(tài)度，都成為節后租賃市場(chǎng)火爆的相關(guān)因素。
上海房屋租賃指數辦公室昨日發(fā)布的最新數據顯示，1月份，上海房屋租賃市場(chǎng)整體表現較為平穩，高檔商品房、一般商品房和售后公房租金走向一致，均有不同程度小幅上升。今年1月，上海房屋租賃指數為1137點(diǎn)，較去年12月小幅上漲14點(diǎn)，環(huán)比上升1.2%。
上海房屋租賃指數辦公室分析認為，市場(chǎng)開(kāi)始逐漸消化淡季影響，加上部分區域租賃市場(chǎng)表現較為活躍，使得1月份上海房屋租金整體水平，呈小幅上升態(tài)勢。
房屋租賃指數同時(shí)顯示，今年1月，高檔商品房租金較去年12月環(huán)比上漲0.6%。售后公房租金較去年12月環(huán)比上漲1.6%，漲幅居前。普陀、楊浦區售后房市場(chǎng)租金水平漲幅仍要領(lǐng)先其他區域。與此同時(shí)，一般商品房租金一改上月微跌態(tài)勢，環(huán)比上漲1.0%。(李麗)
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