發(fā)表評論 中新社北海二月二十九日電 (記者 楊強)廣西北海市城市規劃局官員今天表示，根據計劃，二○○八年，該市擬建設住房面積一百五十五點(diǎn)八萬(wàn)平方米，其中，商品住房建筑面積一百四十七點(diǎn)四一萬(wàn)平方米，經(jīng)濟適用住房建筑面積十萬(wàn)平方米，廉租住房建筑面積一點(diǎn)五五萬(wàn)平方米，上述三類(lèi)住房總計一點(diǎn)七萬(wàn)余套。
北海市城市規劃局新近公布的一份計劃表示，包括今年計劃建房面積在內，在二○○七至二○一○年規劃期內，該市規劃建設住房建筑面積近六百萬(wàn)平方米。
此間官方表示，為保障前述住房建設計劃的順利實(shí)施，該市有關(guān)部門(mén)將加大對閑置土地的處理力度，積極盤(pán)活存量土地。同時(shí)，加強普通商品住房建設，并逐步提高商品房預售門(mén)檻。對社會(huì )保障性住房，將由市政府統一規劃，政府相關(guān)部門(mén)統一組織建設。
北海市“房地產(chǎn)泡沫”曾在中國的改革開(kāi)放史中書(shū)下沉重一筆。近兩年來(lái)，隨著(zhù)廣西加速對其北部灣經(jīng)濟區開(kāi)放開(kāi)發(fā)建設步伐，北海的房地產(chǎn)業(yè)迎來(lái)了一個(gè)新的發(fā)展時(shí)期。尤其是進(jìn)入去年下半年，這座濱海旅游城市的房?jì)r(jià)開(kāi)始迅速上漲。據國家發(fā)展改革委、國家統計局調查顯示，去年下半年，北海新建商品房房?jì)r(jià)的同比漲幅，一直持續保持在百分之十七至百分之二十之間。其中，去年七月和八月，北海以百分之十八點(diǎn)六和百分之十八點(diǎn)二的同比漲幅領(lǐng)漲全國；當年十二月，北海以百分之十九點(diǎn)三的漲幅僅次于烏魯木齊，在全國七十個(gè)大中城市中位居第二。
目前，北海市商品房每平方米均價(jià)穩定保持在兩千五百元人民幣左右。有關(guān)人士認為，隨著(zhù)國家批準實(shí)施《廣西北部灣經(jīng)濟區發(fā)展規劃》，這座“最宜人居城市”的房地產(chǎn)價(jià)格仍有穩定、理性的上漲空間。
本月二十四日，北海市市長(cháng)連友農在此間舉行的北海市第十三屆人民代表大會(huì )第四次會(huì )議上指出，去年，該市房地產(chǎn)項目竣工面積近九十萬(wàn)平方米，較上年增長(cháng)近兩成四。他并表示，房地產(chǎn)業(yè)迅速升溫并持續穩定健康發(fā)展，對推動(dòng)北海市經(jīng)濟全面升溫發(fā)揮了重要作用。
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