上海2月新房成交面積大降54% 成交量大幅下挫
2008年03月12日 09:08 來(lái)源：新聞晨報 
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發(fā)表評論 據中房上海指數辦公室最新調查顯示，剛剛過(guò)去的2月份，在宏觀(guān)調控的背景下，本市新建住房成交量繼續大幅收縮，買(mǎi)賣(mài)雙方市場(chǎng)觀(guān)望氣氛濃重，上海住房?jì)r(jià)格上漲態(tài)勢已顯疲軟，住房成交量越來(lái)越萎縮，價(jià)格增幅越走越平緩，樓盤(pán)個(gè)案漲跌已有分化。
2月全市新建住房成交7426套，約72.1萬(wàn)平方米，較1月減少8191套，成交面積降幅高達54%，成交量大幅下挫，比去年同期減少27.3萬(wàn)平方米，比前年同期減少9.9萬(wàn)平方米，據分析，這主要是受市場(chǎng)觀(guān)望和冬春傳統淡市影響，預計成交量未來(lái)數月將逐漸增長(cháng)。
據了解，建設部“7090”住房中小型化方針在上海已產(chǎn)生成效，2月住房成交套均面積為99.48平方米，是多年來(lái)首次回落至100平方米以下，與最大時(shí)2005年2月套均128.28平方米相比下降28.8平方米，降幅達22.5%。在本月中房上海指數辦公室對142個(gè)樓盤(pán)的調查樣本中，有18%的住宅樓盤(pán)的成交均價(jià)出現上漲，平均漲幅4.6%，有8%的樓盤(pán)價(jià)格下跌，平均跌幅為4.8%。(徐運 顧一羽）
【編輯:祁智】
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