發(fā)表評論 作為今北京兩限房迄今為止銷(xiāo)售限價(jià)最高的地塊，豐臺區花鄉紀家廟兩限房地塊昨日開(kāi)標遇冷，僅有4家開(kāi)發(fā)商參與競爭。
為售價(jià)最貴兩限房
紀家廟地塊是今年北京的第一個(gè)兩限房地塊。同時(shí)，紀家廟兩限房還是北京兩限房到目前為止“售價(jià)最貴”的一個(gè)，銷(xiāo)售限價(jià)達到了7800元/平米。該項目位于西南三環(huán)的萬(wàn)柳橋和玉泉營(yíng)橋附近，緊挨三環(huán)路。
根據市規劃委的規劃意見(jiàn)書(shū)，該地塊的建筑控制規模為89522平米以下，該項目至少可提供570套兩限房。
4家開(kāi)發(fā)商參與競爭
但昨日的開(kāi)標現場(chǎng)，只有4家開(kāi)發(fā)商參與競爭。在這4家開(kāi)發(fā)商中，僅住總房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司比較知名。
去年年底到今年年初開(kāi)標的通州半壁店兩限房和豐臺小屯馨城兩限房，也都曾經(jīng)遇冷。對于兩限房地塊開(kāi)標遇冷的原因，業(yè)內人士認為，這主要是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的觀(guān)望現象明顯，開(kāi)發(fā)商資金回籠放慢，手中的資金緊張，競爭地塊也就非常謹慎。
最高報價(jià)為3.6億元
紀家廟地塊的底價(jià)為2.97億元，在4家開(kāi)發(fā)商中，住總開(kāi)出的價(jià)格最高，達到3.6億，比底價(jià)高出6300萬(wàn)元。而其他3家開(kāi)發(fā)商的報價(jià)都低于3.2億元。
對于為何參加兩限房地塊的競爭，住總一位人士表示，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度降低，樓市觀(guān)望持續，但兩限房的需求卻很足，不愁銷(xiāo)售。
此外，昌平東小口鎮商品房地塊也于昨日同時(shí)開(kāi)標，該地塊要求配建4萬(wàn)平米左右的限價(jià)房，最終只吸引了6家開(kāi)發(fā)商參與競爭此地塊。
據悉，這兩個(gè)地塊將在一周左右時(shí)間內確定最終的中標單位。(馬力)
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