發(fā)表評論 如果你在售樓處聽(tīng)到售樓人員“再不買(mǎi)就沒(méi)有了”的勸說(shuō)，看到顯示樓盤(pán)余下單位不多的“銷(xiāo)控表”，最好找個(gè)地方登錄深圳國土房產(chǎn)官方網(wǎng)站上的公示系統，查一下該樓盤(pán)的真實(shí)銷(xiāo)售情況，以免被開(kāi)發(fā)商忽悠。最近，深圳市國土房產(chǎn)局直屬分局在對特區內在售房地產(chǎn)項目檢查時(shí)，發(fā)現幾家開(kāi)發(fā)商仍在采用這種制造虛假旺銷(xiāo)的手法誤導購房者。
這次檢查共計對特區內在售的46個(gè)項目進(jìn)行了全面檢查，檢查中發(fā)出了17份《責令限期整改通知書(shū)》，其中有兩三家開(kāi)發(fā)商在現場(chǎng)明示的銷(xiāo)售情況表與國土部門(mén)網(wǎng)上真實(shí)銷(xiāo)售情況不符�！霸谡陙�(lái)出臺的調控措施中，這屬于違規銷(xiāo)售行為�！眹敛块T(mén)一位工作人員說(shuō)。除了這種違規銷(xiāo)售情況外，還存在未與購房者簽訂規范商品房認購書(shū)、未按規定在銷(xiāo)售現場(chǎng)明示相關(guān)資料等違規銷(xiāo)售情況。
早在兩年前，深圳市國土房產(chǎn)局在調控市場(chǎng)過(guò)程中便實(shí)施了對一手房、二手房成交情況進(jìn)行即時(shí)公示的措施。通過(guò)該局的官方網(wǎng)站，市民可以隨時(shí)查詢(xún)到每一個(gè)一手樓盤(pán)的真實(shí)成交情況�！白罱S著(zhù)市場(chǎng)趨冷，有一部分開(kāi)發(fā)商在未收取全額定金之前，不敢將認購情況錄入，以免購房者反悔。除了這個(gè)因素之外，網(wǎng)上公示的情況都是準確的�！�
“在這次檢查中我們發(fā)現，絕大部分的售樓處都無(wú)人購房，觀(guān)望氣氛依然很重，全市待購的一手房還有很多�！边@位工作人員說(shuō)。
據了解，意圖通過(guò)“銷(xiāo)控表”誤導購房者的只是一些小開(kāi)發(fā)商，品牌開(kāi)發(fā)商則并不存在違規銷(xiāo)售行為�！拔覀冞�將不間斷地對市場(chǎng)銷(xiāo)售情況進(jìn)行檢查，保護購房者權益�！边@位工作人員說(shuō)。(李斌)
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