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　　對于廣州樓市走勢，很多開(kāi)發(fā)商很有信心。

　　“當開(kāi)發(fā)商在回歸A股、在IPO募集資金以及在進(jìn)行銀行貸款都很困難的時(shí)候，當CPI不斷地上漲，消費者實(shí)際購買(mǎi)力不斷地下降的時(shí)候，此時(shí)的水分就比較少了，所以大家就理性了�！背菃⒓瘓F銷(xiāo)售中心總經(jīng)理梁志鵬說(shuō)，市民入市時(shí)，明明知道貴還買(mǎi)，這種買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的心態(tài)就是不理性的。而在樓價(jià)下跌的時(shí)候，認為下降得差不多了，選擇入市的心態(tài)則是理性的。

　　恒生集團的葉眾窘主要從兩點(diǎn)來(lái)談樓市信心的問(wèn)題：首先，上海、北京和深圳都經(jīng)歷了樓價(jià)飆升和虛高的過(guò)程，而廣州的樓價(jià)上漲并沒(méi)有如此厲害，相對理性；其次，每年都有許多新增的人口涌向廣州，使得廣州樓價(jià)有了支撐點(diǎn)。他認為，目前的樓市已經(jīng)見(jiàn)底了，媒體和政府要配合引導消費者，幫助他們重拾樓市的理性與信心，那么今年的樓市還是會(huì )慢慢地盤(pán)整和回暖的。

　　東莞開(kāi)發(fā)商陳生認為，廣州的樓價(jià)跟深圳、北京、上海相比還是比較合理的，廣州人投資和置業(yè)都是很精明的。他認為，一套價(jià)值300萬(wàn)元的商品房，租金連1.5萬(wàn)元都收不到，就不值得購買(mǎi)了；如果租金回報有5%—10%，那就是健康的。