中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　近日，包括工商銀行、招商銀行和交通銀行在內的多家銀行，都接到了來(lái)自國家外管局和銀監局的通知，要求上報境外尤其是香港居民人民幣和外匯存款數據，加強外匯存款的核查工作。

　　“現在，每次從香港匯入內地或從內地匯到香港的金額都不得超過(guò)5000美元。這項要求在通知下來(lái)之前，是沒(méi)有的”。相關(guān)銀行人士表示，該通知是直接針對近來(lái)“熱絡(luò )”的香港游資。

　　據了解，今年1季度，香港人民幣存款已經(jīng)飆升至576億。而在當前內地樓市觀(guān)望期加深以及人民幣加快升值的大背景下，香港熱錢(qián)流入內地樓市的速度也開(kāi)始加快。

　　“熱錢(qián)”香江來(lái)

　　“很大程度上，‘熱錢(qián)’是通過(guò)香港渠道進(jìn)來(lái)的�！蹦Ω�士丹利大中華區首席經(jīng)濟學(xué)家王慶認為，最近一段時(shí)期“熱錢(qián)”流入速度加快，自然有人民幣升值影響在內，還與境外市場(chǎng)的劇烈震蕩有一定聯(lián)系。

　　事實(shí)上，自4月人民幣兌美元突破了“6”字大關(guān)后，“熱錢(qián)”進(jìn)駐內地樓市的速度就在不斷加快。其中，尤以珠三角與長(cháng)三角為甚。

　　位于上海延安西路鎮寧路的王子晶品與位于上海老西門(mén)的公館77是近1個(gè)多月以來(lái)成交比較不錯的高檔樓盤(pán)。據了解，這其中就活躍著(zhù)不少港資的身影。

　　而在上海新天地等頂級高端住宅區，諸如翠湖天地、錦麟天地等高級公寓，港資在其中的物業(yè)持有率竟然超過(guò)50%，這些物業(yè)在如今二手市場(chǎng)的流通中，港資買(mǎi)家依然占據著(zhù)主力。

　　港資“普及”高

　　“這其實(shí)是普遍現象�！焙闵�銀行在新天地的分行人士，就曾向筆者表達過(guò)，以他們接手的新天地附近物業(yè)房貸來(lái)說(shuō)，大多的客戶(hù)都是外籍華人，再細分一點(diǎn)，就是加拿大籍的港人或上海人，而且因為“港幣”的利率優(yōu)惠相對較多，他們大多都選擇“港幣”作為外幣貸款，這其實(shí)也可以看出港資在上海樓市中的“普及”程度。

　　據了解，不僅僅是中小散戶(hù)，大多的海外財團及國際投行機構，先前大多都會(huì )在香港設有一個(gè)離岸公司做“跳板”，然后再跳入內地進(jìn)行“掃樓”。

　　細看一下過(guò)往資料可以發(fā)現，在2004—2008年期間，以上海為例，所有的高端住宅物業(yè)被整體收購的案例中，港資背景的交易比例已經(jīng)占到了7成左右。

　　不難發(fā)現，此次外管局針對“港資”作為“限外”的第二落點(diǎn)，其實(shí)是有明確的市場(chǎng)指向性的——為了收縮信貸規模適應宏觀(guān)調控的需要，也是為防止在人民幣升值、股市不景氣等背景下，熱錢(qián)大幅跨境流動(dòng)。

　　外資依舊來(lái)

　　對此，相關(guān)金融理財人士表示，如今的“設限港資”更多的是一個(gè)警戒意義，對于實(shí)際的市場(chǎng)阻礙影響，還并不大。

　　社科院的黎友煥博士在接受媒體訪(fǎng)問(wèn)時(shí)也明確表示，“設限港資”的通知確實(shí)是有針對性，但仍不能阻擋熱錢(qián)的流入。

　　“主要有兩個(gè)因素難以克服”黎博士表示，“一是各商業(yè)銀行并沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)，銀行無(wú)法得知客戶(hù)在別家銀行買(mǎi)賣(mài)外匯的情況；二是商業(yè)銀行無(wú)法明確履行規定。即使如今超過(guò)5萬(wàn)元人民幣需要說(shuō)明原因，但實(shí)際情況是，只要隨便給個(gè)理由搪塞，銀行都會(huì )讓客戶(hù)辦理業(yè)務(wù)�！�

　　全球四大會(huì )計師事務(wù)所之一的德勤剛剛發(fā)布的《2008年中國房地產(chǎn)投資手冊》中，也似乎影射出了外資將繼續堅挺。報告中指出，外資收購將會(huì )在即將到來(lái)的三季度重燃旋風(fēng)，主要的原因還是在于：持續升值的人民幣對于外資基金的吸引力持久存在。

　　(戈允佳 )