
“與去年10月相比,目前武漢商品房的實(shí)際成交價(jià)已下降了10%-15%,即使這樣,成交量也只有去年同期的50%!弊蛉,資深地產(chǎn)人士、美聯(lián)地產(chǎn)總經(jīng)濟師卞濤預測:如果成交量一直不能放大,到今年秋天,武漢房?jì)r(jià)將再下降15%。
他說(shuō),房子賣(mài)不動(dòng),貸款又收緊,今年夏天開(kāi)發(fā)商的資金將空前緊張,在目前的形勢下要推動(dòng)銷(xiāo)售,最管用的辦法就是降價(jià)。
他認為,不久,我們將看到越來(lái)越多的房地產(chǎn)項目和開(kāi)發(fā)公司尋求轉讓、合作、兼并,但經(jīng)過(guò)今年的這一輪調整,到明年春天,房地產(chǎn)市場(chǎng)將回頭向上。
“房地產(chǎn)從去年11月以來(lái),已經(jīng)遭遇了‘寒冬’!辈痪们,2008中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果華中發(fā)布會(huì )上,百強企業(yè)武漢宏宇實(shí)業(yè)董事長(cháng)王道友坦言:在政策的調控中,很多企業(yè)都面臨困難,尤其是在資金方面很困難。
目前,我市商品住宅日均銷(xiāo)售量?jì)H100多套,不及去年同期一半,全市可銷(xiāo)售商品住宅超過(guò)10萬(wàn)套!笆袌(chǎng)上的房子多且不好賣(mài),地產(chǎn)‘冬天’要持續到年底!敝蟹恐笖翟喝A中分院院長(cháng)朱戈認為,目前,多數樓盤(pán)銷(xiāo)售不好,樓市低迷將持續,年底前不會(huì )有太大的好轉。
昨日,漢口中山大道,一樓盤(pán)打出“精裝小戶(hù)型送2萬(wàn)元全房家具”廣告。據悉,隨著(zhù)樓市低迷,我市許多開(kāi)發(fā)商都在想盡辦法提高樓盤(pán)銷(xiāo)量,促銷(xiāo)手段層出不窮,但大多購房者仍持幣觀(guān)望。(黃峰 肖靜)

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