中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　6月25日，深圳一家銀行向本報透露泰華大廈已有一業(yè)主于今年1月斷供。據了解，這是深圳銀行界披露出來(lái)的首宗斷供個(gè)案。有證券界人士表示，當深圳房?jì)r(jià)下跌到8000-9000元/平方米時(shí)，將會(huì )對銀行金融系統產(chǎn)生較大沖擊。

　　首宗銀行披露的斷供個(gè)案

　　該銀行一位不愿具名的內部人士向本報透露，斷供業(yè)主為一男士，其于2007年7-8月間樓市最高峰時(shí)，在泰華大廈買(mǎi)了一套50多平方米的二手房，時(shí)價(jià)約8000元/平方米，貸款七成。其從今年1月份起連續3個(gè)月斷供，“他明確表示已經(jīng)供不起了，讓我們收樓”。

　　據了解，該業(yè)主所購置的那套房產(chǎn)，如今市價(jià)僅約5600元/平方米，已經(jīng)成為負資產(chǎn)。同時(shí)，該行經(jīng)過(guò)查證發(fā)現，包括斷供的這套房產(chǎn)，該男士名下共擁有房產(chǎn)5處。

　　1996年竣工的泰華大廈位于寶安30區前進(jìn)路，在去年最高峰時(shí)期，房?jì)r(jià)悉數攀到8000元/平方米甚至更高，但目前市價(jià)已經(jīng)普遍跌到6000元/平方米以下。記者查詢(xún)到6月18日放盤(pán)的一套73平方米的兩房，掛牌價(jià)僅為41萬(wàn)。

　　上述人士表示，這是他們銀行迄今為止可以明確判定屬于炒樓，同時(shí)又是因為房?jì)r(jià)下跌而斷供的案例。

　　他稱(chēng)，接下來(lái)，銀行只能考慮訴訟將房產(chǎn)收回，“但就算是再拍賣(mài)掉，也可能會(huì )有一些損失”。

　　房?jì)r(jià)“破8”壞賬將大增

　　“斷供各家銀行可能都有，只不過(guò)他們不愿意公開(kāi)而已�！鄙钲谝患掖笮偷禺a(chǎn)中介高層向記者透露，據他了解，蛇口一樓盤(pán)，目前斷供個(gè)案已經(jīng)達到50宗，在深圳灣填海區，也有一個(gè)豪宅有20多套房產(chǎn)斷供。另有一家國有銀行相關(guān)人士向本報表示，就他們銀行而言，在南山、寶安等重災區，的確已有部分樓盤(pán)出現了斷供現象，他所列舉的樓盤(pán)和上述中介人士所透露的大致相同。

　　央行深圳中心支行在6月上旬公布的深圳金融機構5月份經(jīng)營(yíng)數據里承認，深圳個(gè)人住房不良貸款率有所上升，5月份深圳銀行個(gè)人房貸的不良貸款率比去年末上升了0.04%，至0.58%.雖然這個(gè)比率仍然很低，但是，業(yè)界的普遍看法是，房?jì)r(jià)下跌的風(fēng)險，已經(jīng)開(kāi)始向銀行系統轉移。

　　“據我們測算，深圳銀行體系能夠承受的底限是房?jì)r(jià)跌到8000-9000元/平方米�！眹�泰君安證券分析師文啟鋒說(shuō)，“如果房?jì)r(jià)跌到8000元/平方米以下，并持續足夠長(cháng)的時(shí)間，銀行必定會(huì )形成大規模壞賬�！�

　　最新數據顯示，深圳5月份均價(jià)為11014元/平方米，距離底限尚有20%左右的幅度。

　　不過(guò)就記者連日來(lái)的調查，深圳地產(chǎn)界普遍認為，經(jīng)過(guò)8個(gè)月累計36%的跌幅，深圳房?jì)r(jià)已經(jīng)逐步回落到合理區間，再繼續下跌的空間已不是很大。(記者 朱文策)