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明降易引糾紛 北京樓市開(kāi)發(fā)商暗啟“房?jì)r(jià)面議”

2008年07月04日 12:26 來(lái)源:新京報 發(fā)表評論

  北京樓市近期驚現議價(jià)買(mǎi)房,意向明確的購房者可與開(kāi)發(fā)商協(xié)商降價(jià)空間。

  樓市的冷清顯而易見(jiàn),明著(zhù)促銷(xiāo)打折動(dòng)靜太大,已經(jīng)引起了越來(lái)越大的爭議。

  但低價(jià)無(wú)疑是最打動(dòng)買(mǎi)房人的方式;不少開(kāi)發(fā)商愿意降價(jià),而如何降價(jià)卻成了一個(gè)讓他們頭疼的問(wèn)題,議價(jià)正是在這樣的背景下產(chǎn)生的。

  議價(jià)一般針對個(gè)別客戶(hù),私下講的,沒(méi)有統一的標準。

  何女士近期去看過(guò)清河區域某知名樓盤(pán),特地去看這個(gè)樓盤(pán)的主要原因是,該樓盤(pán)曾經(jīng)公開(kāi)打八折,不過(guò)等到她過(guò)去的時(shí)候,該樓盤(pán)已經(jīng)取消了優(yōu)惠措施。但是銷(xiāo)售員對她講,只要真心買(mǎi)價(jià)格可以商量,在何女士的努力下,議價(jià)結果似乎比原來(lái)折扣更低。

  不過(guò),當記者以購房者身份再去咨詢(xún)時(shí),卻未能得到同樣的優(yōu)惠條件!八麄儾粫(huì )公開(kāi)議價(jià),如果這樣就成了打折了,估計是銷(xiāo)售員覺(jué)得記者誠意不夠,或者不像有心購房的人!庇袠I(yè)內人士分析認為。

  據調查,目前北京多個(gè)樓盤(pán)都有類(lèi)似的私下商量?jì)r(jià)格行為。為了不讓已購房的老業(yè)主們找上門(mén),開(kāi)發(fā)商只好選擇“暗地降價(jià)”行為,因為議價(jià)很難被抓住把柄。

  私下議價(jià)只能在小范圍內傳播,此類(lèi)措施能帶來(lái)多大的效果還有待觀(guān)察。

編輯:楊威】
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