中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

 北京市房地產(chǎn)交易網(wǎng)站公布的6月北京商品住宅預售數據顯示，繼5月商品住宅預售7931套環(huán)比銷(xiāo)售量提高42%后，6月北京商品住宅預售量繼續上升，預售住宅量過(guò)萬(wàn)，達到了11946套，環(huán)比5月增長(cháng)了51%。自去年年底北京樓市出現調整以來(lái)，月銷(xiāo)售量首次突破萬(wàn)套。    中新社發(fā) 追影 攝

　　自去年年底出現調整以來(lái)，北京樓市銷(xiāo)售量6月首次突破萬(wàn)套

　　打折促銷(xiāo)活動(dòng)繼續推升北京樓市住宅成交量。昨天北京市房地產(chǎn)交易網(wǎng)站公布的6月北京商品住宅預售數據顯示，繼5月商品住宅預售7931套環(huán)比銷(xiāo)售量提高42%后，6月北京商品住宅預售量繼續上升，預售住宅量過(guò)萬(wàn)，達到了11946套，環(huán)比5月增長(cháng)了51%。自去年年底北京樓市出現調整以來(lái)，月銷(xiāo)售量首次突破萬(wàn)套。

　　打折和“70/90新盤(pán)”上市是主要原因

　　對五六月住宅預售量持續出現較大增長(cháng)這一現象，業(yè)內認為主要是兩個(gè)原因。首先是打折、促銷(xiāo)、搞活動(dòng)讓利，其次是郊區新盤(pán)低價(jià)開(kāi)盤(pán)。其次是五環(huán)外郊區越來(lái)越多的“70/90新盤(pán)”低價(jià)開(kāi)盤(pán)。數據顯示，目前成交量最多從過(guò)去的朝陽(yáng)、海淀、豐臺，變成了朝陽(yáng)、昌平和大興、通州。6月昌平、大興、通州推出了多個(gè)90平方米以下中小戶(hù)型，新盤(pán)總價(jià)偏低，購房人比較容易承受。

　　由于北京市房地產(chǎn)交易網(wǎng)上的統計數據不包括房?jì)r(jià)，記者選擇了朝陽(yáng)區、海淀區、豐臺區和通州區幾個(gè)典型區域作了不完全統計顯示，無(wú)論是從項目的房?jì)r(jià)變動(dòng)看還是從區域的房?jì)r(jià)變動(dòng)看，北京房?jì)r(jià)沒(méi)有出現異動(dòng)———并沒(méi)有出現明顯下降，出現明顯下降的是房?jì)r(jià)的漲幅。而記者的調查也顯示，6月北京大批在售樓盤(pán)雖然打折促銷(xiāo)，但往往是打折是在“提價(jià)”的基礎上進(jìn)行打折，打完折后的房?jì)r(jià)相比前期的房?jì)r(jià)還是持平或者略漲；而有的讓利贈送則直接折現在購房款中，但成交房?jì)r(jià)沒(méi)有變化。

　　開(kāi)發(fā)商可能直接降價(jià)

　　北京樓市成交量上升的態(tài)勢會(huì )持續到什么時(shí)候？房?jì)r(jià)未來(lái)會(huì )不會(huì )出現變化？分析認為，隨著(zhù)奧運臨近，在多數開(kāi)發(fā)商都面臨資金緊張的情況下，很多樓盤(pán)還會(huì )繼續借奧運打折促銷(xiāo)，7月預售量繼續提升應該是沒(méi)有懸念的事情。對于房?jì)r(jià)，業(yè)內人士判斷，會(huì )有越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商將由“打折促銷(xiāo)”過(guò)渡到“直接降價(jià)”，尤其到十月后，將會(huì )有越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商選擇直接降價(jià)，因為“再不賣(mài)，年底前就回不了款”。事實(shí)上，7月5日開(kāi)盤(pán)的華僑城三期A(yíng)2-4號樓至今成交均價(jià)為14200元/平方米，這和今年1月19日推出、成交均價(jià)為16800元/平方米A2-6號樓相比，成交均價(jià)每平方米降了2600元。(余美英）