深圳全年住宅銷(xiāo)售預計回落到10年前 交易仍低迷
在上半年，深圳的住房銷(xiāo)售已經(jīng)回落到10年前，價(jià)格也持續調整，但有望早日走出調整期。昨日，深圳市國土房產(chǎn)局發(fā)布2008上半年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展形勢分析報告，表達出上述觀(guān)點(diǎn)。
專(zhuān)家建議，相關(guān)部門(mén)應對金融政策作出一些調整和放寬，并減免房地產(chǎn)流轉環(huán)節稅收，提高深圳土地的供應效率。
今年住房銷(xiāo)售預估回落到10年前該份報告由深圳市房地產(chǎn)研究中心副主任王鋒撰寫(xiě)�！吧钲诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)出現調整，房?jì)r(jià)有較大幅度下降。今年5月份，深圳房?jì)r(jià)比去年最高點(diǎn)下降了36%�！� 王鋒說(shuō)。據報告統計顯示，今年上半年，深圳市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資194.68億元，小幅下降0.83%，在新建商品房銷(xiāo)售上，銷(xiāo)售規模繼續下降。全市上半年新建商品房銷(xiāo)售面積170.41萬(wàn)平方米，同比減少54.38%。其中，住宅銷(xiāo)售面積154.25萬(wàn)平方米，同比減少54.02%；辦公樓銷(xiāo)售面積1.78萬(wàn)平方米，同比減少89.23%；商業(yè)用房銷(xiāo)售面積11.94萬(wàn)平方米，同比減少34.65%。王鋒表示，按目前的銷(xiāo)售規模估計，全年的住宅銷(xiāo)售面積大約在350萬(wàn)平方米左右，僅相當于1997、1998年間的水平，新建商品住宅銷(xiāo)售規模下降幅度較大。從上半年各月住宅銷(xiāo)售情況來(lái)看，3月份以來(lái)銷(xiāo)售量有所回升，受春交會(huì )影響，5月份銷(xiāo)售量達到上半年高點(diǎn)，6月份又出現回落，30.46萬(wàn)平方米。各月銷(xiāo)售量仍保持低位水平，市場(chǎng)交易持續低迷。(記者/盧先兵)
【編輯:藍玉貴】
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