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　　今年的股市震蕩早已引來(lái)一片“救市”呼聲，而今這聲音也傳到了樓市，并且在一些市場(chǎng)人士和開(kāi)發(fā)商“拋出”后，還有官方機構首次提出了明確建議。

　　對于昨日本報獨家披露的深圳市房地產(chǎn)研究中心提出的減免交易環(huán)節稅收、適度放松貨幣政策等“救市”建議，業(yè)內又是一片嘩然，記者昨日跟蹤采訪(fǎng)發(fā)現，對于樓市“救市”論，支持和反對的態(tài)度都較鮮明。

　　救市論：放任發(fā)展或導致“房災”

　　“我是支持深圳"救市"的�！鄙钲诜康禺a(chǎn)界的資深人士尹香武昨日接受記者電話(huà)采訪(fǎng)時(shí)認為，深圳樓市現狀很不樂(lè )觀(guān)，“今年房?jì)r(jià)再跌個(gè)20%都很有可能�！�

　　他還表示深圳“救市”是有根據的，一是房地產(chǎn)本來(lái)就是個(gè)金錢(qián)游戲，也是個(gè)金融信號，它對經(jīng)濟發(fā)展會(huì )產(chǎn)生深刻影響，放任深圳樓市目前的發(fā)展有導致深圳“房災”的危險；二是房地產(chǎn)發(fā)展本來(lái)就各地情況不同，中央不應以同一政策對不同情況的區域市場(chǎng)進(jìn)行嚴厲調控，而深圳有1400萬(wàn)人口，但僅200萬(wàn)有戶(hù)籍，如果深圳樓市像現在這樣缺乏信心、匱乏需求，說(shuō)不定因人口外流變?yōu)椤翱粘恰薄?

　　此外，記者了解到，樓市“救市”論早已受到關(guān)注和議論。如日前河南房地產(chǎn)業(yè)商會(huì )秘書(shū)長(cháng)趙進(jìn)京提出政府救市就引來(lái)一片爭議；而在不少房地產(chǎn)論壇等公開(kāi)場(chǎng)合，一些開(kāi)發(fā)商的市場(chǎng)崩盤(pán)擔憂(yōu)也僅被看作是向政府“示弱”、以期不要再加緊調控的“自救策略”。

　　不救論：房?jì)r(jià)越早回歸金融越安全

　　非深圳的業(yè)內人士對于“救市”建議則表達出理解但并不完全支持的態(tài)度。

　　“目前宏觀(guān)調控的基調是遏制通脹壓力，但不要給房地產(chǎn)調控隨便定調，現在有些人似乎想挑戰現行調控政策。房地產(chǎn)如何發(fā)展的基礎是宏觀(guān)經(jīng)濟形勢，不要把什么問(wèn)題都歸結到房地產(chǎn)上，也不要輕易唱衰�！币拙臃康禺a(chǎn)研究院發(fā)展研究所所長(cháng)李戰軍昨日向記者表示，“至于深圳，的確是遇到了不同以往的困難，任志強說(shuō)開(kāi)發(fā)商要死也是銀行先死，而深圳一帶是房地產(chǎn)企業(yè)死前中小制造企業(yè)先死了，區域經(jīng)濟衰退促使政府尋求對策，但對策并不一定是要改變調控政策，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)也不存在危機�！�

　　有評論還指出，房?jì)r(jià)下跌的確會(huì )對銀行產(chǎn)生一定的影響，但房地產(chǎn)泡沫越早刺破，房?jì)r(jià)越早回歸理性，金融才能越安全，決不能被“救市”論所迷惑。中國社科院金融研究所研究員易憲容也認為，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題并非如有些人所說(shuō)的在于政府政策，根本在于房地產(chǎn)企業(yè)自身，房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩定并不是要把全國房?jì)r(jià)穩定在2007年的泡沫水平上，而是要穩定國內絕大多數居民改善住房的經(jīng)濟預期，由此目前房地產(chǎn)市場(chǎng)“不可救、不需救、不能救”。 (李和裕)