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　　“目前，大勢不好，樓市已經(jīng)變得弱不禁風(fēng)了，連單雙號限行都成為開(kāi)發(fā)商特別重視的‘新政’，積極想辦法應對�！睋�了解，上周末，由于單雙號限行影響購房人看房，開(kāi)發(fā)商不敢貿然開(kāi)盤(pán)，本市開(kāi)盤(pán)量受影響，只有5個(gè)新盤(pán)上市。另外，開(kāi)發(fā)商和中介公司為減少購房人不能實(shí)地看房的不利因素，紛紛推出網(wǎng)上售樓處、網(wǎng)店來(lái)力挽樓市人氣。

　　限行再給樓市降溫

　　今年以來(lái)，市場(chǎng)觀(guān)望情緒濃重，使得樓市一直沒(méi)能改變年初的寒冷，然而，隨著(zhù)單雙號限行，一些項目的看房人數急速下降，特別是遠郊區項目，這使樓市冷上加冷。一位懷柔的開(kāi)發(fā)商對記者說(shuō)：“借著(zhù)人們周末到郊區游玩的光兒，這時(shí)候正是我們賣(mài)房的最佳時(shí)期，平時(shí)一個(gè)周末我們能接待10幾組看房人，但上個(gè)周末，我們只接待了5組看房人，其中周日就根本沒(méi)人來(lái)。我們再看兩周，如果還這樣，我們就準備留2人值班，其他售樓員都放假了�！�

　　據了解，由于限行讓一些郊區項目沒(méi)人看房，一些郊區項目準備在城區內設置臨時(shí)銷(xiāo)售處，來(lái)城里“搶”客戶(hù)。

　　新盤(pán)價(jià)格暫時(shí)“堅強”

　　目前，多數項目只有在開(kāi)盤(pán)時(shí)，才能聚些人氣、略見(jiàn)暖意。但受限行的影響，開(kāi)發(fā)商這條“取暖”的方法也受阻了。據了解，因為看房人少，影響了開(kāi)發(fā)商開(kāi)盤(pán)的“勇氣”，上周末，本市只有5個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，且都是搶在限行的前一天7月19日開(kāi)的盤(pán)。

　　從上周開(kāi)盤(pán)的5個(gè)項目來(lái)看，限行雖然影響本市的開(kāi)盤(pán)數量，但還沒(méi)有影響到開(kāi)盤(pán)價(jià)格。如上周六開(kāi)盤(pán)的武夷城市左岸，該項目推出兩個(gè)樓座，其中1號樓均價(jià)每平方米7700元，6號樓均價(jià)每平方米7500元，開(kāi)盤(pán)前三十名認購客戶(hù)享受一次性付款97折，商業(yè)貸款98折優(yōu)惠。這個(gè)價(jià)格與它周邊前不久開(kāi)盤(pán)的金隅7090相差不大。再如上周六排號的學(xué)院派B座，均價(jià)每平方米23000元，一次性付款97折，銀行按揭99折，與該項目前不久推出的A座相差不大。業(yè)內人士表示，最近一段時(shí)間，北京房?jì)r(jià)經(jīng)過(guò)半年的調整后，進(jìn)入一個(gè)相對的平臺期，暫時(shí)堅強，但2周時(shí)間內，如開(kāi)盤(pán)量、成交量繼續萎縮，還有降的可能。(記者李海霞)