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　　北京的奧運氣息越來(lái)越濃厚，而北京市的二手房市場(chǎng)則與酷暑形成反差。特別是在機動(dòng)車(chē)單雙號實(shí)行以來(lái)，北京二手房市場(chǎng)看房量及市場(chǎng)新增需求分別下降了38%及45%。成交量的下降如雪上加霜。

　　中大恒基市場(chǎng)部的調查顯示，原來(lái)北京的成交熱點(diǎn)區域普遍呈現這種局面，部分地區的需求甚至減少了90%。特別是奧運會(huì )場(chǎng)館及奧運開(kāi)通的新交通線(xiàn)沿線(xiàn)。

　　業(yè)內人士感嘆，后奧運的影響提前反映在北京樓市并非意外。單雙號限行并非影響市場(chǎng)變化的原因，樓市的冷場(chǎng)緣于奧運概念的利好已經(jīng)明顯透支。北京從奧運會(huì )申辦成功到現在的幾年時(shí)間里房?jì)r(jià)的上漲幅度驚人，特別是2007年一年二手房的均價(jià)上漲幅度就超過(guò)50%。而現在，一方面政府在調控，另一方面奧運利好概念在支撐。此前市場(chǎng)上一直熱議的奧運短租市場(chǎng)已經(jīng)因房?jì)r(jià)陡高呈現雷聲大雨點(diǎn)小的趨冷局面.表明買(mǎi)賣(mài)雙方及租賃雙方均進(jìn)入深度觀(guān)望。 (記者 陸昀）