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　　在經(jīng)歷了近一個(gè)月的交易量萎縮之后，本周期內北京期房住宅交易量，從4月初以來(lái)首度跌破1000套水平，房地產(chǎn)市場(chǎng)的冬季可能才剛剛來(lái)臨。根據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公布的數據統計，本周期內北京期房、現房交易量在上周平整之后，未能穩住陣腳，本周繼續下跌，市場(chǎng)交易量水平創(chuàng )下了4月初以來(lái)的新低，業(yè)內人士預計的市場(chǎng)交易量下滑得到驗證。

　　本周期內申請獲得預售許可證的項目達9個(gè)，數量較前一統計周期有所回升。新近獲得預售許可的9個(gè)項目全部為住宅，總計為市場(chǎng)再度帶來(lái)了2315套新增住宅，這一放量成為7月以來(lái)單周入市住宅量較高的數值。

　　在短暫的平整期后，市場(chǎng)交易量并未能穩定在此前的水平，本周期房、現房住宅交易量再次出現了雙雙大幅下滑的情況。據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據統計，本周期期房住宅簽約量?jì)H944套，創(chuàng )下了今年4月初以來(lái)的新低，同時(shí)也首度跌破了單周1000套期房住宅交易的水平線(xiàn)�，F房住宅交易量經(jīng)過(guò)上周期反彈，本周期同樣大跌，230套的交易量較前一周期跌去了160多套，跌幅近40%。

　　本周期期房住宅戶(hù)均簽約面積均穩定，與遷移統計周期相比幾乎沒(méi)有變化，而現房住宅戶(hù)均簽約面積則跌了26平米，交易量較少引發(fā)數據波動(dòng)巨大。北京房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量持續下跌之后不容樂(lè )觀(guān)。近期購房者可關(guān)注朝陽(yáng)住宅項目開(kāi)盤(pán)的情況。(記者 谷欣)