7月北京住宅銷(xiāo)售銳減6成 購房人對樓市預期悲觀(guān)
2008年08月02日 04:06 來(lái)源：京華時(shí)報
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7月北京樓市銷(xiāo)售更趨萎縮。據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公示的數據顯示，7月份，住宅銷(xiāo)售比去年同期銳降近6成，比上月也降了3成多。
數據顯示，今年7月份，住宅銷(xiāo)售共計6226套，而去年同期，住宅銷(xiāo)售達15444套，今年7月比去年7月住宅銷(xiāo)售下降59.7%。今年6月住宅銷(xiāo)售為9138套，今年7月比6月下降了31.9%，也有3成多。
亞豪機構副總經(jīng)理王英男認為，在目前項目普遍采用打折、贈禮、低開(kāi)等方式來(lái)促進(jìn)銷(xiāo)量的背景下，銷(xiāo)售再現下滑，一方面顯示出目前國內經(jīng)濟環(huán)境的波動(dòng)、CPI指數高企、油電價(jià)格輪番上漲，不僅削弱了居民購買(mǎi)力，還引發(fā)購房人對樓市預期產(chǎn)生悲觀(guān)心態(tài)，加之保障性住房制度在2008年得到了切實(shí)執行，使得自住性購房意愿跌至谷底；另一方面，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的“限外令”、“提高二套房貸”、“5年內轉讓稅率提高”等政策的擠壓，加之能源稀缺使得資源性行業(yè)的投資價(jià)值凸顯，加速了樓市投資、投機性消費需求的外溢。在自住性購房和投資性購房意愿雙雙下降的情況下，導致樓市整體銷(xiāo)售量深幅下挫。此外，王英男還表示，臨近奧運會(huì )的7月，20日后車(chē)輛單、雙號限行的舉措也對樓市銷(xiāo)量產(chǎn)生了一定影響，數據顯示，1-19日商品住宅日均簽約套數為215套，20-31日商品住宅日均簽約套數為178套，兩相對比之下，可以看出受單、雙號限行影響，影響了樓市成交。（記者趙麗萍）
【編輯:張明】
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