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　　8月剛開(kāi)始，就有不少項目推出了新品，爭相“盛放”，讓沈陽(yáng)樓市進(jìn)入8月便熱鬧不斷，新品熱銷(xiāo)的利好消息，意味著(zhù)沈陽(yáng)樓市8月迎來(lái)了“開(kāi)門(mén)紅”。

　　高端住宅依然火熱

　　河畔公館的豪宅掀起了沈陽(yáng)高端住宅的熱潮，8月，高端住宅依然延續了這種熱度，不斷推出的新盤(pán)滿(mǎn)足巨大的社會(huì )置業(yè)需求。高端住宅的不斷推出帶來(lái)的效應使整個(gè)沈陽(yáng)高端市場(chǎng)競爭更加激烈、產(chǎn)品更加豐富，這對于消費者而言，是一個(gè)巨大的利好消息。

　　繼沈陽(yáng)碧桂園、碧桂園·鳳凰城成功熱銷(xiāo)后，碧桂園在沈陽(yáng)市場(chǎng)第三個(gè)全新項目——碧桂園·太陽(yáng)城于8月3日成功發(fā)售，當日即實(shí)現合同銷(xiāo)售金額逾2億元，又一次成為沈城樓市焦點(diǎn)。至此，碧桂園在沈陽(yáng)的三個(gè)高端項目陸續開(kāi)盤(pán)，在不到兩個(gè)月的時(shí)間里，僅開(kāi)盤(pán)實(shí)現的成交總額已超10億元，高端住宅的市場(chǎng)熱度由此可見(jiàn)一斑。

　　此外，渾河岸邊的萬(wàn)科城、中�！�龍灣、金地·國際花園、浦江苑等項目由于占據了得天獨厚的自然資源，以及城市中心的區位優(yōu)勢，而成為沈陽(yáng)高端住宅的代表。

　　高端住宅區的形成往往能自然而然地帶動(dòng)所在區域板塊的檔次氛圍和相應生活配套。購房者對于板塊內標桿性高檔項目的廣泛認知，也會(huì )促使人們對于整個(gè)板塊的價(jià)值提升更為認同。隨著(zhù)今年沈陽(yáng)高端住宅的不斷推出，棋盤(pán)山板塊、渾南新區、沈北新區……也無(wú)可厚非的成為高端住宅的集中地。

　　城中項目很搶手

　　近幾年城市中心片區住宅用地供應日漸減少，產(chǎn)品供應稀缺成為市場(chǎng)常態(tài)。同時(shí)，隨著(zhù)經(jīng)濟持續發(fā)展，城市設施更新，居住于城市中心區域的人，更希望在原來(lái)的片區買(mǎi)新房，因此城市中心片區的住房消費能力與投資意愿很高，城市中心片區住房需求很大。真正理想的生活，就是同時(shí)擁有寧靜與繁華的生活空間，有張有弛的自由呼吸。這樣的住宅，理所當然的成為生活中的“奢侈”。

　　正是源于對理想生活的不斷追求，城中項目一直都備受置業(yè)者的關(guān)注。8月1日，保利·百合花園公開(kāi)選房盛典在沈陽(yáng)保利·百合花園銷(xiāo)售中心隆重舉行。開(kāi)盤(pán)當日一大早，數百組已交納誠意金的意向購房者就等待在銷(xiāo)售中心門(mén)前，從事房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)事業(yè)多年的某業(yè)內人士表示，“這種開(kāi)盤(pán)的火熱，已經(jīng)很久沒(méi)有看到了”。保利·百合花園開(kāi)盤(pán)當日成交292套，1.16億元的驚人銷(xiāo)售量震撼了沈城樓市，也創(chuàng )造了城中住宅銷(xiāo)售的一個(gè)新高。另?yè)�了解，沈�?yáng)·世茂五里河、中海國際社區、城建北尚等項目也將于8月份有新動(dòng)作。（記者 閆書(shū)艷）