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　　由于樓市調整，土地市場(chǎng)也頗為冷清，連不少工業(yè)地塊都無(wú)人競買(mǎi)，但今年只余下5個(gè)月，此前只推出了幾塊爛尾住宅用地的廣州市既定的住宅用地供地計劃還需完成。昨日，廣州市國土房管局發(fā)出掛牌出讓公告，一口氣推出位于海珠和花都的三宗近24萬(wàn)平方米用地面積的住宅用地，可供應約1860套套型建筑面積90平方米的住宅。這是今年首次推出新鮮的住宅地塊。不僅如此，市國土房管局還推出大學(xué)城一塊樓高≤24米、樓面地價(jià)約2000元/平方米的旅館業(yè)用地，旨在完善大學(xué)城配套。這些地塊將于9月18日競價(jià)出讓。

　　對此，有關(guān)專(zhuān)家表示，花都正是廣州新增居住用地的重點(diǎn)地區，而且現在地價(jià)低，相當一部分手中有資金且去年沒(méi)有跟風(fēng)買(mǎi)貴價(jià)地的開(kāi)發(fā)商以及投資公司正在積極籌劃買(mǎi)地，而這次正是買(mǎi)地抄底的好時(shí)機，相信住宅地塊流拍可能性不大。

　　如今，市中心區的新鮮地塊已經(jīng)不多，此次推出的海珠區工業(yè)大道新業(yè)路東側地段地塊雖不是爛尾地，但作為收回的閑置地，也存在拆遷補償安置問(wèn)題。目前這塊地是原用地單位廣州市駿建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司綜合廠(chǎng)的生產(chǎn)場(chǎng)地，建有簡(jiǎn)易廠(chǎng)房、倉庫、兩層臨建商鋪等臨時(shí)建筑物，總建筑面積約4307.5平方米，有復退軍人在此進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而這些臨時(shí)建筑物的拆遷補償安置問(wèn)題由原用地單位負責解決。

　　此次推出的花都區風(fēng)神大道馬溪村1號和2號地塊是今年最大的兩塊住宅用地，用地面積分別達到15萬(wàn)多平方米和8萬(wàn)多平方米，盡管1號地塊部分用于建樓高≤25米、建筑面積4500平方米的綜合文化中心(社區文化中心和社區青少年活動(dòng)中心)，但兩塊地仍有21萬(wàn)多平方米的住宅建筑面積，而且都被規劃為套型建筑面積90平方米以下住房面積占開(kāi)發(fā)建設總面積的比例不低于70%，樓高≤18米。(記者李婧)