舉世矚目的奧運會(huì )如期開(kāi)幕,廣州樓市也進(jìn)入到奧運時(shí)間。其實(shí)早在7月中旬,各種以?shī)W運為主題的活動(dòng)就在廣州各個(gè)社區樓盤(pán)相繼登場(chǎng)。然而在剛剛過(guò)去的奧運一周非常時(shí)間,談及奧運期間房地產(chǎn)市場(chǎng)交投情況,不少開(kāi)發(fā)商卻驚呼,成交比想象中要好,雖然整個(gè)市場(chǎng)人氣下滑,但是來(lái)到售樓部的卻都是實(shí)客了。
奧運開(kāi)幕式當日,萬(wàn)羽信鴿在錦繡香江花園的騰空而起的確讓人震撼,尚東·峰景的奧運清涼水果嘉年華顯得年輕時(shí)尚,而光大花園的系列社區奧運活動(dòng)“光大繽紛盛夏奧運總動(dòng)員”,則實(shí)行“邊看奧運邊賣(mài)樓”的策略。奧運會(huì )開(kāi)始之后,碧桂園舉辦“奧運健康之旅”、“奧運和諧之旅”、“奧運文化之旅”等活動(dòng)。各式各樣的活動(dòng)都讓樓盤(pán)多少顯得熱鬧了不少。
加上開(kāi)發(fā)商使出低價(jià)促銷(xiāo)絕招,像從8月1日起,“富力10盤(pán)全線(xiàn)8.8折鉅獻全城,888套特價(jià)單位,8大置業(yè)優(yōu)惠”為主題的盛大促銷(xiāo)活動(dòng)。就讓樓盤(pán)的售樓部現場(chǎng)的火熱場(chǎng)面堪比奧運現場(chǎng)。奧運期間,嶺南新世界優(yōu)悅園2期也推出五環(huán)置業(yè)驚喜。
而雅居樂(lè )在荔灣的荔尚國際和花都御賓府新開(kāi)兩盤(pán),也祭出了意想不到的“低價(jià)”:荔尚國際附帶3000元/平方米定制式豪華裝修的13800元/平方米均價(jià),御賓府4500-6800元/平方米的售價(jià),都讓樓盤(pán)著(zhù)實(shí)收獲了不少人氣。
樓盤(pán)的銷(xiāo)售數據也顯示,各個(gè)樓盤(pán)的賣(mài)力促銷(xiāo)換來(lái)人氣的同時(shí),的確也銷(xiāo)售翻紅。像合生創(chuàng )展的統計顯示,奧運首周成交旗下樓盤(pán)近億元;富力廣州的六大在售項目已經(jīng)熱銷(xiāo)了1.5億;而雅居樂(lè )御賓府自8月2日至上8月10日,登記有意購買(mǎi)的人數已超500;珠光·小北御景在奧運開(kāi)幕前兩天開(kāi)盤(pán),開(kāi)盤(pán)當日即售出336套,總成交額約5.6億元,成交相當不錯。
有樓賣(mài)的樓盤(pán)賣(mài)力吆喝,努力銷(xiāo)售,沒(méi)樓賣(mài)的樓盤(pán)也絞盡腦汁,在奧運期間積攢人氣。記者在招商地產(chǎn)在番禺打造的首個(gè)樓盤(pán)金山谷看到,雖然該盤(pán)并沒(méi)有樣板間開(kāi)放,也沒(méi)有開(kāi)始銷(xiāo)售,但是開(kāi)發(fā)商為了保障人氣,也在銷(xiāo)售中心設置了高清的電視,讓來(lái)參觀(guān)的市民可以邊看電視比賽,邊欣賞在售樓部的奧運火炬。而位于沙滘島的珠江怡景灣也趕在奧運前開(kāi)放樣板間,為開(kāi)售做準備。
業(yè)內專(zhuān)家表示,今年只剩下“十一”黃金周算得上是真正的交投旺季,不過(guò)從目前的情況來(lái)看,樓市低迷行情屆時(shí)肯定會(huì )延續。出于對后市信心不足的考慮,不少開(kāi)發(fā)商索性將營(yíng)銷(xiāo)周期提前,借奧運做營(yíng)銷(xiāo),在奧運會(huì )前后也不怵場(chǎng),持續推貨。(關(guān)麗)

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