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　　在奧運開(kāi)賽第一周，單周交易量跌至年內谷底之后，8月13日-8月19日北京樓市住宅交易量終于觸底反彈，小幅回升。根據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公布的數據統計，本周期內北京期房、現房交易量較前一統計周期略微上漲，期房住宅交易數據也出現明顯反彈，但整體交易量仍處于全年的低值。

　　本周期內共有7個(gè)項目申請獲得預售許可證，數量與前一統計周期相比略微增加，但其中住宅項目與前一周期持平。新獲預售許可的項目中除一個(gè)商業(yè)酒店，一個(gè)地下車(chē)庫外，5個(gè)住宅項目，相比較前一統計周期，為市場(chǎng)提供的新增住宅量大大增加，總計1560套的新增住宅環(huán)比上一周期600套的數值，增長(cháng)了160%，這也是新增住宅入市量連續兩周萎縮后，市場(chǎng)的又一次大放量，但仍舊未能恢復到較高水平。

　　在前一周期市場(chǎng)交易量出現深幅下探之后，隨著(zhù)奧運會(huì )眾多比賽項目結束，出行狀況得到改善，住宅交易量開(kāi)始有所回升。本周期期房住宅交易量未再下跌，783套期房住宅簽約量，環(huán)比前一統計周期上漲了近三成，簽約量雖有所反彈，但仍舊低于1000套，維持在年度較低的水平。而現房住宅交易量未能提升，本周期再度出現下滑，140套的數據，環(huán)比前一周期，再度減少近10套。

　　本周期期房住宅戶(hù)均簽約面積，較前一統計周期下降明顯，戶(hù)均100.37平米的數值也是7月以來(lái)的最低值，而現房住宅戶(hù)均簽約面積則大幅上升至148.51平米，市場(chǎng)新增住宅量加大，改變了戶(hù)均簽約面積的穩定。因市場(chǎng)尚處于奧運會(huì )的影響中，住宅消化量并未出現大幅上升，在新增住宅量加大的情況下，可售住宅數量再度上升近580套，截至19日，市場(chǎng)可售住宅總量已達92693套，達到年內新高。(記者 谷欣)