中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　上半年樓市的慘淡讓許多抱有雄心壯志的開(kāi)發(fā)商徒呼耐何，面對不盡如人意的局面，7月份以來(lái)各開(kāi)發(fā)商加大了促銷(xiāo)力度，但效果不甚理想。按照慣例，每年9月份都將迎來(lái)一年中銷(xiāo)售的黃金季節，但從8月份的跡象來(lái)看，9月份要想市場(chǎng)進(jìn)一步回暖，開(kāi)發(fā)商還需下一番功夫。

　　8月樓市仍在“徘徊”

　　記者從西安市房地產(chǎn)網(wǎng)了解到，8月份前半月，西安全市商品房共計售出1180套，其中居住氛圍濃厚、配套相對成熟的城南區售出560套，銷(xiāo)售數量約占總數量的一半。城北區售出290套，城東區商品房銷(xiāo)售數量為190套，而城西以及城內區的銷(xiāo)售總數量為75套，整個(gè)市場(chǎng)平均每天的銷(xiāo)售量竟然達不到80套，這對于在此期間一直大搞促銷(xiāo)對市場(chǎng)抱有很大期望的開(kāi)發(fā)商來(lái)講，的確打擊不小。

　　記者在北郊某售樓處看到，雖然售樓中心到處可見(jiàn)“驚喜大優(yōu)惠”的宣傳廣告，但前來(lái)看房的人卻寥寥無(wú)幾，據售樓中心的工作人員介紹，從7月底他們就推出了一系列優(yōu)惠措施，但效果不是很理想。而在不遠處的另一家正在搞優(yōu)惠活動(dòng)的售樓中心記者看到，雖然三三兩兩看房的顧客不少，但出手簽單的人卻沒(méi)有幾個(gè)。對于各種各樣的活動(dòng)，購房者顯然“不感冒”。

　　觀(guān)望心態(tài)仍在持續

　　記者連日走訪(fǎng)了多處售樓中心發(fā)現，看房和買(mǎi)房的人群都在減少。原打算在國慶節前后選房的李先生告訴記者，最近高新區有一家樓盤(pán)降價(jià)幅度比較大，有可能會(huì )打破某種平衡，引發(fā)連鎖反應，所以他想再等等，看看9月份是否有更多的樓盤(pán)“跳水”。

　　對于這種情況，業(yè)內人士分析認為，出現這種情況也不難理解，由于不少地產(chǎn)商都有可能在9月或10月份推出新盤(pán)，如果這兩個(gè)月再不能回收資本的話(huà)，將面臨背水一戰的可能，所以，屆時(shí)市場(chǎng)供應壓力會(huì )非常突出，也有可能再次打響價(jià)格戰，這也是許多人仍舊觀(guān)望而卻步的主要原因之一。

　　而記者在采訪(fǎng)一房地產(chǎn)專(zhuān)家時(shí)，他認為，從目前的銷(xiāo)售情況來(lái)看，今年下半年西安樓市仍舊不容樂(lè )觀(guān)，特別是第三季度，要想達到去年的水平，顯然免為其難，估計市場(chǎng)要以明年上半年才能回暖。

　　期待9月樓市發(fā)力

　　由于各種因素的影響，9月銷(xiāo)售量能否走高沒(méi)有十足的把握，在這種情況下，開(kāi)發(fā)商除了從價(jià)格上做文章外，更應在細節上下足功夫。同樣在大環(huán)境不景氣的情況下，一些品質(zhì)地產(chǎn)公司如中海地產(chǎn)、紫薇地產(chǎn)、天地源股份、經(jīng)發(fā)地產(chǎn)、高科房產(chǎn)、富力地產(chǎn)、融僑地產(chǎn)、大華集團、安達地產(chǎn)等銷(xiāo)售量則一直看好，這主要是因為品牌地產(chǎn)不僅在產(chǎn)品質(zhì)量上做到了深入人心，更在一些細節上如戶(hù)型的設計、小區的規劃等方面精益求精，這也是他們能得到購房者信賴(lài)的主要原因。

　　同時(shí)，將于9月19日在曲江國際會(huì )展中心舉辦的西部規模最大、人氣最旺的西安住博會(huì )也有可能在一定程度上將9月的樓市帶到一個(gè)最高點(diǎn)，我們期待著(zhù)9月樓市的市場(chǎng)恢復。(記者 姚秦川)