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　　奧運期間，北京樓市交易量驟然下降。8月8日至8月24日，北京住宅期房簽約總量為1469套，日均簽約86套，此交易量為近三年最低水平。有業(yè)內分析人士認為，奧運期間交易量下降在意料之中，但降幅之大出乎意料。如果9月份交易量不能穩定，則可能出現大面積降價(jià)銷(xiāo)售的局面。

　　業(yè)內預計八成樓盤(pán)零銷(xiāo)售

　　北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據顯示，北京奧運會(huì )舉辦期間，北京樓市住宅期房交易總量為1469套，日均簽約套數為86套，簽約總面積約13.8萬(wàn)平米�，F房簽約總量為311套，日均簽約套數為18套，簽約總面積約6.9萬(wàn)平米。據此計算，奧運會(huì )舉辦的17天，北京住宅期房及現房的簽約總量為1780套，日均簽約套數為104套，此交易量為近三年來(lái)最低水平。

　　記者統計發(fā)現，北京住宅交易量進(jìn)入8月就開(kāi)始大幅度減緩，但8月8日前住宅期房日交易量都能保持在100套左右。自8月8日開(kāi)始交易量驟降，當日住宅期房交易量?jì)H33套，此后幾天的交易量一直沒(méi)有超過(guò)100套。奧運會(huì )舉辦的17天中，只有3天的交易量超過(guò)100套，最多的為8月13日，該日交易量為239套。另?yè)�了解，多數樓盤(pán)奧運期間零銷(xiāo)售，業(yè)內預計此類(lèi)樓盤(pán)至少占到總量的八成左右。

　　9月交易量影響樓市未來(lái)

　　“多數開(kāi)發(fā)商已經(jīng)做好了奧運期間銷(xiāo)售減緩的準備，但降幅出人意料�！北本┞�(lián)達四方房地產(chǎn)經(jīng)紀公司總經(jīng)理楊少鋒表示。奧運期間樓盤(pán)交易量下降是綜合因素制約的結果，在此期間，大家的注意力都集中在觀(guān)看奧運比賽上。另外，包括單雙號限行、部分樓盤(pán)奧運期間停止銷(xiāo)售等其他因素也影響了銷(xiāo)售量。

　　北京樓市整體大勢慘淡，市場(chǎng)前景不明朗，購買(mǎi)者的信心不足導致購買(mǎi)人為后置�！�9月份是北京樓市最為關(guān)鍵的一個(gè)月，如果此月交易量還不能有所提升的話(huà)，前景將會(huì )更加暗淡，甚至會(huì )出現大面積降價(jià)銷(xiāo)售的可能�！睏钌黉h最后指出。(記者張學(xué)冬)