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　　8月22日，市國土資源和房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站數據顯示8月21日全市一手房成交僅5套，一時(shí)在業(yè)內掀起軒然大波，甚至有人說(shuō)深圳樓市已近“崩盤(pán)”。昨日，該局發(fā)布公告，就其官方網(wǎng)站一手房成交統計數據出現異常作出說(shuō)明：8月20日至24日5天的一手房成交統計正確數據分別為162套、112套、71套、92套、83套。

　　據了解，市國土房產(chǎn)局官方網(wǎng)站每天都會(huì )公布前一天的全市一手房、二手房成交數據。由于其公布的數據為官方數據，在業(yè)內具有權威性。8月22日，該網(wǎng)站剛公布8月21日全市一手房成交5套，就有網(wǎng)絡(luò )地產(chǎn)評論人士撰文指出深圳樓市已出現“崩盤(pán)”跡象。隨后幾天，市國土房產(chǎn)局公布的成交數據顯示，22日至24日全市一手房成交數為12套、18套、9套，且均價(jià)多在每平方米萬(wàn)元以下。一時(shí)，“崩盤(pán)”論彌漫深圳樓市。

　　昨日，市國土房產(chǎn)局發(fā)布公告，就其網(wǎng)站一手房成交統計數據出現異常作出說(shuō)明：8月20日下午，該局在進(jìn)行系統改造升級過(guò)程中發(fā)生技術(shù)問(wèn)題，導致一手房統計數據異常；經(jīng)處理，25日后的統計數據正確無(wú)誤；二手房成交數據未受影響；20日至24日的一手房成交統計正確數據分別為162套、112套、71套、92套、83套，成交均價(jià)分別為每平方米12731元、11424元、15113元、10865元、12063元。

　　同時(shí)，該局在說(shuō)明中還指出，系統在每日18時(shí)自動(dòng)統計成交量，超過(guò)18時(shí)產(chǎn)生的數據計入第二天成交量；總可售套數和總可售面積數據反映的是執行統計那一時(shí)刻的情況；因為批準預售、解除合同、解除系統鎖定等因素影響，可能導致一手房房源公示中的總可售數增大，屬于正常變化。

　　有地產(chǎn)研究專(zhuān)家指出，當前深圳樓市處于極度脆弱的時(shí)期，大家都對成交數字十分敏感，連續幾日出現“不靠譜”的統計數字，著(zhù)實(shí)給市場(chǎng)帶來(lái)一定恐慌，由此而引發(fā)的“崩盤(pán)”論有著(zhù)十分消極的效果。另有業(yè)內人士建議，今后市國土房產(chǎn)局應對計算機生成的數據加強人工核實(shí)，以免發(fā)生此類(lèi)錯誤；同時(shí)，在發(fā)現數據出現偏差時(shí)，應及時(shí)向社會(huì )公布并更正，避免發(fā)生不必要的恐慌。(丁蕩新)