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     北京土地整理儲備中心網(wǎng)站“正在交易地塊”欄目?jì)瘸�了一塊暫緩地塊外，已暫無(wú)地塊出讓。有開(kāi)發(fā)商認為，北京樓市整體交易慘淡在一定程度上會(huì )影響到土地公開(kāi)出讓市場(chǎng)。 中新社發(fā) 追影 攝

　　“并非是土地供應上有什么問(wèn)題�！弊蛉�，北京土地整理儲備中心副主任葉向忠，針對記者提出的北京土地供應“暫時(shí)斷檔”的說(shuō)法這樣指出。

　　日前，北京土地整理儲備中心網(wǎng)站“正在交易地塊”欄目?jì)瘸�了一塊暫緩地塊外，已暫無(wú)地塊出讓?zhuān)�北京土地公開(kāi)供應暫時(shí)“斷檔”，有開(kāi)發(fā)商認為，北京樓市整體交易慘淡在一定程度上會(huì )影響到土地公開(kāi)出讓市場(chǎng)。

　　官方網(wǎng)站顯示暫無(wú)土地出讓

　　記者昨日從北京土地整理儲備中心網(wǎng)站發(fā)現，該網(wǎng)站“正在交易地塊”欄目中內除一塊暫緩交易的土地外，已暫無(wú)土地出讓。業(yè)內人士普遍認為，這在一定程度上能夠說(shuō)明北京土地的公開(kāi)供應“暫時(shí)斷檔”。同時(shí)，從今年8月開(kāi)始，北京土地公開(kāi)供應數量驟然減少。據北京市土地整理儲備中心的數據統計，今年8月份北京土地成交共計9塊。

　　今年3季度原本將是土地公開(kāi)出讓的高潮。7月初，北京土地整理儲備中心的資料顯示，今年3季度，北京計劃出讓的土地至少有39塊，但在昨日，北京土地整理儲備中心網(wǎng)站“即將入市地塊”欄里顯示，仍有34個(gè)地塊將在2008年第3季度入市。

　　原計劃入市地或延至4季度

　　昨日，北京土地整理儲備中心副主任葉向忠接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，對于可交易地塊已接近斷檔的問(wèn)題，土地整理儲備中心也意識到了，現在正在抓緊準備推地。此外，葉向忠表示，網(wǎng)站上所謂的即將入市地塊，只是工作人員對于推地進(jìn)度的一個(gè)預期，并不是任務(wù)目標，第3季度可能不會(huì )把34個(gè)地塊全部推出。

　　據了解，由于7月1日開(kāi)始實(shí)行新的土地出讓合同，土地整理儲備中心也正在對各個(gè)地塊的交易文件進(jìn)行修改。但葉向忠表示，此項工作不會(huì )影響推地進(jìn)度。此外，有開(kāi)發(fā)商接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，目前北京樓市整體交易慘淡，這在一定程度上會(huì )影響到土地公開(kāi)出讓市場(chǎng)。

　　“政府土地管理部門(mén)很有可能在后4個(gè)月大批量推地�！敝性�地產(chǎn)華北區域董事總經(jīng)理李文杰指出，近幾年中，政府土地管理部門(mén)一般會(huì )在第四季度集中推地，今年仍有可能出現這樣的情況，部分原計劃3季度推出的地塊延至4季度才推出。

　　相關(guān)新聞

　　CBD“地王”年內出讓存疑

　　位于北京東三環(huán)國貿橋東北角的“地王”———“中服商業(yè)地塊”近日再度出現在北京市土地整理儲備中心的網(wǎng)站上，但北京商務(wù)中心區開(kāi)發(fā)建設有限責任公司方面透露，盡管已經(jīng)納入出讓計劃，但是目前仍有拆遷和其他相關(guān)問(wèn)題待解決，第三季度甚至今年年內能否出讓仍有懸念。

　　根據資料，這宗地塊位于北京國貿橋東北角，規劃建筑面積為32.7萬(wàn)平方米，為綜合地塊，主體規劃為寫(xiě)字樓，約25萬(wàn)平米。該地塊的體量與地理位置俱佳，不少有實(shí)力開(kāi)發(fā)商追捧該地塊多年。(記者張學(xué)冬 楊娟娟 張家齊)