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　　上海，這個(gè)中國房?jì)r(jià)的最后堡壘可能在7月已經(jīng)被市場(chǎng)攻陷。

　　一家權威市場(chǎng)研究機構通過(guò)對上海官方的“網(wǎng)上房地產(chǎn)”樓盤(pán)數據進(jìn)行統計分析，發(fā)現7月份上海商品住宅新盤(pán)成交面積同比下降69%，環(huán)比下降32%，月成交均價(jià)環(huán)比下降24%。

　　這家機構據此形成的報告特別指出，盡管存在偶發(fā)因素，但是這個(gè)24%的跌幅，已是2005年7月以來(lái)上海房?jì)r(jià)最大環(huán)比跌幅，也是這三年新一輪調控以來(lái)的最大跌幅。

　　統計顯示，7月，上海19個(gè)區域的樓市成交表上一片“綠意”。成交面積同比無(wú)一區增長(cháng)，降幅高達八成以上者有普陀(-90%)、虹口(-90%)、黃浦(-88%)、楊浦(-87%)和閔行(-85%)等五個(gè)之前重要的住宅供應區。

　　而8月份，根據上海佑威房地產(chǎn)研究中心數據，雖然平均成交價(jià)格環(huán)比小幅回升，但成交量仍然持續低迷，同比降幅近70%。

　　與此同時(shí)，整個(gè)長(cháng)三角的樓市僵局也開(kāi)始打破。7月份，上海、南京、杭州、南昌的商品住宅成交量同比降幅分別高達68%、47%、58%和58%。業(yè)內稱(chēng)，下半年整體市場(chǎng)疲軟幾成定局。 （薛明）