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    9月9日，據上海二手房指數辦公室近日公布的報告顯示，8月上海二手房?jì)r(jià)格指數為2385點(diǎn)，較7月環(huán)比下降11點(diǎn)，跌幅為0.45%。這是上海二手房指數自2006年10月以來(lái)，歷經(jīng)22個(gè)月上升后再度出現下跌。 中新社發(fā) 周東潮 攝

　　二手房市場(chǎng)正進(jìn)入全面調整期。8月上海二手房?jì)r(jià)格指數公布，較7月環(huán)比下降 11點(diǎn)，跌幅為0.45%。這是上海二手房指數自2006年10月以來(lái)，歷經(jīng)22個(gè)月上升后再度出現下跌。

　　8月，上海二手房市場(chǎng)在拋盤(pán)涌現的情況下，逾7成區域房?jì)r(jià)出現不同程度下降。上海二手房指數辦公室認為，自去年四季度以來(lái)觀(guān)望情緒持續未退，成交量逐漸萎縮，導致拋盤(pán)大幅增加，“網(wǎng)上房地產(chǎn)”二手房掛牌量突破12萬(wàn)套，而同期市場(chǎng)承接能力較弱，無(wú)法繼續支撐高位盤(pán)整的價(jià)格，因此價(jià)格開(kāi)始出現下跌。

　　根據上海二手房指數辦公室統計，在二手房指數系統采樣的52個(gè)板塊中，38個(gè)出現下跌，平均跌幅1.22%。其中，跌幅超過(guò)3%的有四個(gè)板塊，為世紀公園、羅山、三林和虹橋板塊。其中，世紀公園板塊跌幅較大，為3.48%；三林板塊出現連續下跌，8月跌幅為3.14%。

　　剛剛過(guò)去的8月，由于一手房?jì)r(jià)格的下調，二手房?jì)r(jià)格壓力明顯增加，降價(jià)出售量增多。相關(guān)人士分析，大華錦繡華城、萬(wàn)科金色雅筑等一手樓盤(pán)降價(jià)銷(xiāo)售，相應板塊出現了一二手房倒掛現象，從而“拖累”了二手房?jì)r(jià)格一塊下降。 (記者 徐運)