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　　北京土地市場(chǎng)經(jīng)過(guò)半個(gè)月的供應斷檔后，昨日終于放出4塊土地，其中3塊為限價(jià)房地塊。

　　其中3塊為限價(jià)房土地

　　北京土地整理儲備中心網(wǎng)站顯示，本次推出的4地塊分別位于昌平、順義及石景山區域。4地塊總規劃建筑面積為70萬(wàn)平米，其中3塊顯示為住宅性質(zhì)用地，規劃建筑面積約為59萬(wàn)平米。此外，本次推出的3塊限價(jià)地塊掛牌出讓的競價(jià)起始時(shí)間為10月7日。另一出讓的住宅性質(zhì)地塊投標時(shí)間是10月10日。

　　記者從4地塊的出讓公告中發(fā)現，其中僅石景山地塊為招標出讓?zhuān)�其�?地塊均為掛牌出讓?zhuān)�而且這3塊土地全部為限價(jià)房地塊，昌平東沙河限價(jià)房地塊顯示為多功能用地。按照產(chǎn)品類(lèi)型來(lái)看，這4地塊全部具有住宅性質(zhì)。

　　“之前，北京限價(jià)房地塊均以招標的方式出讓?zhuān)�以�(huà)炫频男问匠鲎屵�是首次�！北本┬涝瓨I(yè)地產(chǎn)機構總經(jīng)理羅園推測，限價(jià)房地塊以?huà)炫品绞匠鲎尯拖迌r(jià)房土地流標有關(guān)。此次推出的順義站前街和昌平回龍觀(guān)地塊均為之前流標的地塊。

　　本次出讓不能稱(chēng)之“放量”

　　業(yè)內普遍認為，對于土地供應斷檔近1個(gè)月的北京市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，70萬(wàn)平米的放量確實(shí)可以起到緩解作用。此次推出的地塊主要集中在限價(jià)房土地上，對于“久渴”的土地市場(chǎng)來(lái)說(shuō)還不能稱(chēng)之為放量。昨日，北京國土資源局以及土地整理儲備中心的有關(guān)負責人均以各種理由回絕本報采訪(fǎng)，北京土地整理儲備中心市場(chǎng)部的工作人員更表示，至于何時(shí)大面積放出商品房用地不能對外透露。

　　據北京市土地整理儲備中心的數據統計，今年8月份北京土地成交共計9塊，9月份暫無(wú)土地出讓。(記者張學(xué)冬 楊娟娟)