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    漫畫(huà)：恒大跟隨萬(wàn)科降價(jià) 全國樓市變盤(pán)在即。 中新社發(fā) 唐志順 作

　　近日，一位不愿透露姓名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商負責人表示：出貨回款、積累資金等待地價(jià)下跌，以萬(wàn)科為首的主流開(kāi)發(fā)商已率先行動(dòng)了。

　　萬(wàn)科再次帶頭降價(jià)

　　8月底開(kāi)始，萬(wàn)科中秋促銷(xiāo)活動(dòng)從其上海在售的8個(gè)樓盤(pán)開(kāi)始。其中白馬花園售價(jià)相當于開(kāi)盤(pán)價(jià)的8.5折，促銷(xiāo)力度最大的金色雅筑在綜合折扣和總價(jià)優(yōu)惠后，售價(jià)相當于打了8折左右。其他多家主流房企則紛紛瞅準機會(huì )跟進(jìn)降價(jià)。

　　特別是在南京，恒大綠洲花園真實(shí)售價(jià)為4600-5000元／平方米之間，降幅約35%。

　　更多開(kāi)發(fā)商將跟進(jìn)

　　上海北孚地產(chǎn)研究所副所長(cháng)劉光東指出，會(huì )有越來(lái)越多的主流開(kāi)發(fā)商選擇各種方式調整價(jià)格出貨。

　　“根據往年經(jīng)驗，接下來(lái)的兩個(gè)月在大型房地產(chǎn)企業(yè)全年的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)中往往起到?jīng)Q定性作用，在全年業(yè)績(jì)的壓力下，必須動(dòng)真格了�！眲⒐鈻|一針見(jiàn)血，出貨回籠資金才是硬道理，利潤率退居其次。

　　另一方面，曾經(jīng)被主流房企炒得火熱的土地市場(chǎng)上，已經(jīng)不見(jiàn)了曾經(jīng)爭相奪取地王的主力們，土地流標頻現。

　　降價(jià)策略將持續

　　萬(wàn)科上海公司提供的數據顯示，在迎中秋八盤(pán)集中優(yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)中，首個(gè)周末，購房者共認購了176套房源，銷(xiāo)售金額達2.68億元。萬(wàn)科上海公司內部人士透露，公司總部對上海的銷(xiāo)售策略表示認可，將繼續實(shí)施下去。

　　同樣，近期恒大地產(chǎn)方面還證實(shí)，將展開(kāi)全國降價(jià)，共有約400萬(wàn)平方米房源將成本價(jià)甩賣(mài)。