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    漫畫(huà)：斷供顯現 今非昔比。 中新社發(fā) 唐志順 作

　　記者近日獲悉，一家公司在浦東大華錦繡華城投資的150套房源由于資金鏈斷裂，無(wú)法支付房貸，最終被法院查封。該案例也是上海目前為止公開(kāi)的最大一起斷供案。

　　多家二手房中介提供的情況表明，這起案例并不是上海唯一的斷供案，包括浦東金橋新城、環(huán)球翡翠灣等多個(gè)樓盤(pán)也有斷供個(gè)案，并且數量非常驚人。

　　“原來(lái)的業(yè)主是一家小公司，后來(lái)資金出了問(wèn)題，還不起房貸了�！鄙虾Ｓ佬欧慨a(chǎn)的王先生受托為這150套房源尋找買(mǎi)家，并將在適當的時(shí)機進(jìn)行拍賣(mài)。他向《東地產(chǎn)》透露，這家公司不惜血本投資了150套房源。但最終因為資金鏈斷裂，房子被法院查封。

　　據了解，150套大華錦繡華城的斷供房將在10月底拍賣(mài)�！皢蝺r(jià)大約在1.1萬(wàn)元每平方米至1.3萬(wàn)元每平方米之間�！蓖跸壬�表示。

　　根據中原地產(chǎn)二手房數據中心的資料，大華錦繡華城二手房歷史成交價(jià)格最高曾達到1.9萬(wàn)元/平方米，而目前大約為1.4萬(wàn)元/平方米。這意味著(zhù)，斷供房的拍賣(mài)價(jià)同現在的均價(jià)相比，差價(jià)最多達到3000元/平方米，而比較歷史最高成交價(jià)格則達到8000元/平方米。

　　記者從另一家上海二手房中介福美來(lái)不動(dòng)產(chǎn)了解到，此前在浦東金橋新城，也發(fā)生過(guò)這樣的斷供房現象。福美來(lái)不動(dòng)產(chǎn)的謝先生稱(chēng)，今年4月，金橋新城一個(gè)溫州投資客手里的100多套房源曾被法院查封，當時(shí)也是通過(guò)一些二手中介操作，最終被一些散戶(hù)或者投資客打包收購。今年10月，“重投”金橋新城的溫州投資客可能因為還貸壓力過(guò)大，還會(huì )放出新房源�！按蟾庞袔资�套�！�

　　150套斷供房和金橋新城斷供房的出現，打破了此前各方關(guān)于“上海無(wú)斷供房”或“上海斷供房是個(gè)別現象”的論調。

　　五合國際五合智庫總經(jīng)理鄒毅在接受采訪(fǎng)時(shí)表示，目前上海出現大量斷供的幾率不大，但也要對樓市及政策方面密切關(guān)注。 (東地產(chǎn))