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    9月20日至9月23日，北京樓市的期房成交套數分別為513、563、447、588套。此前，今年日成交量最高紀錄為6月28日的559套。 中新社發(fā) 追影 攝

　　9月20日起，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)記錄的樓市日成交量猛然上躥，日成交量達到平均500套左右的水平，同時(shí)接連打破今年最高成交紀錄，并超過(guò)去年同期的成交水平。與之前幾周日成交量在200-300套就算高位的情形形成鮮明對比。

　　連續4天日均成交500套

　　9月20日至9月23日，北京樓市的期房成交套數分別為513、563、447、588套，這一數據好于去年9月20日至9月23日365、426、327、300套的成交數據。此前，今年日成交量最高紀錄為6月28日的559套，而據記者查詢(xún)的北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數據，今年成交量過(guò)300的天數只有16天。

　　對于近期樓市成交出現階段性的回調，北京高策房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司董事長(cháng)李國平認為，近期樓市的折扣與促銷(xiāo)對化解樓市的觀(guān)望起到了一定的作用，使資金緊張的開(kāi)發(fā)商看到了降價(jià)回籠資金的希望，10月份預計會(huì )有更多的樓盤(pán)加大促銷(xiāo)力度。

　　記者調查顯示，清河新城、羅蘭大道、潤澤莊園等樓盤(pán)紛紛計劃推出更大的團購折扣或者低價(jià)入市。美利山等因近期低價(jià)入市戶(hù)型銷(xiāo)量較好，也表示了樂(lè )觀(guān)的預期，希望在10月份加大推盤(pán)力度。

　　北京樓市購買(mǎi)力相對強勁

　　對于成交量的突增，李國平表示，近期他曾到南京去了解當地樓市，當地恒大等公司樓盤(pán)降價(jià)幅度達到35%，但銷(xiāo)量依然欠佳。對比北京現狀，說(shuō)明北京樓市的購買(mǎi)力相對強勁，市場(chǎng)風(fēng)險較低，開(kāi)發(fā)商通過(guò)降低價(jià)格門(mén)檻，可以緩解價(jià)格壓力，但此舉在全國很多城市效果不明顯。(記者張家齊)