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　　從今天開(kāi)始，南京市民買(mǎi)房將能夠正式享受政府補貼，昨天記者從各大樓盤(pán)了解到，不少已經(jīng)有購買(mǎi)意向的市民將在今天統一簽訂購房合同，南京市房產(chǎn)局相關(guān)負責人昨天也再次重申了享受政府補貼的條件。

　　購房者集體推遲簽約

　　昨天，在江北一樓盤(pán)的售樓處，孫小姐剛簽完一份購房合同，正被殷勤地送出門(mén)外時(shí)，售樓處的案場(chǎng)經(jīng)理喊住了她。經(jīng)理告訴她，剛出來(lái)新政中有一條規定，十月一日后簽合同的房子可以得到1%的補貼，問(wèn)孫小姐是不是考慮將合同暫緩到十月一日之后再簽。

　　孫小姐當然高興了。按照她的房子，89平米，4200元/平米，可以省下近4000塊錢(qián)，“都可以出去旅游一圈了�！彼�說(shuō)。于是這份合同被放到國慶節之后再簽。開(kāi)發(fā)商的解釋是：“這樣做是希望購房者能夠體會(huì )到我們樓盤(pán)的誠意，當然，更主要的是希望購房者回去之后口碑相傳，為我們帶來(lái)更多的客戶(hù)�！�

　　據各大樓盤(pán)提供的數字顯示，新政發(fā)布以來(lái)，購房者普遍要求推遲簽約時(shí)間，以拖到十一當天享受政府補貼。

　　今天購房簽約將有小高潮

　　根據昨天南京網(wǎng)上房地產(chǎn)提供的數字顯示，十一長(cháng)假前兩天，南京市住宅商品房認購數量約在百余套，和去年十一長(cháng)假前期的銷(xiāo)量有著(zhù)天壤之別，其中認購的樓盤(pán)多集中在大打特價(jià)牌的江寧、江北兩區域。

　　“其實(shí)目前的銷(xiāo)售數據，并不能完全真實(shí)反映黃金周前兩天的樓市成交量�！蹦暇┦蟹慨a(chǎn)局相關(guān)人士在接受記者采訪(fǎng)時(shí)直言，由于新政規定，只有在10月1日開(kāi)始購房的市民才能拿到補貼，因此從新政頒布之后，就有很多購房者與樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商達成默契，交了定金之后，將買(mǎi)房簽約時(shí)間推遲到10月1日，因此10月1日才是真正購房的簽約高峰。

　　“我們手頭上至少有20余套的房子要等到明天集體簽約�！弊蛱煲患页侵袠潜P(pán)的銷(xiāo)售總監告訴記者，他們昨天電話(huà)通知了已經(jīng)繳納定金的購房者10月1日當天來(lái)簽約，他相信10月1日南京各樓盤(pán)簽約的購房者肯定不少。

　　無(wú)獨有偶，昨天晚上記者致電江寧一家樓盤(pán)的工作人員，該人士表示他也正在打印相關(guān)的購房簽約合同，等著(zhù)明天一早給客戶(hù)簽約鑒證。

　　房產(chǎn)局細釋房貼怎么拿

　　采訪(fǎng)中記者發(fā)現，雖然今起購房者就可以拿到購房補貼，但是具體有什么要求和條件，不少有意買(mǎi)房的市民還不清楚，甚至有些售樓處的工作人員也解釋不清。對此，昨天南京市房產(chǎn)局相關(guān)人士在接受記者采訪(fǎng)時(shí)再次作出明確解釋。該人士表示，從時(shí)間節點(diǎn)來(lái)看，必須要是從2008年10月1日到2009年9月30日之間買(mǎi)了房、簽了合同，并且合同要經(jīng)過(guò)鑒證。另外需要注意的是，購房者還必須要在2012年12月底之前辦理商品房住宅產(chǎn)權證，在拿到產(chǎn)權證的同時(shí)給予補貼，如果錯過(guò)領(lǐng)證時(shí)間，房補就將打水漂。

　　具體的“房補”標準為購買(mǎi)90平方米以下(含90平方米)商品住房(含二手住房)的，給予房款總額1%的補貼；凡購買(mǎi)90—144平方米以下(含144平方米)商品住房(含二手住房)的，給予房款總額0.5%的補貼。