盤(pán)點(diǎn)國慶北京樓市：觀(guān)望情緒漸散 租賃增長(cháng)近5成
2008年10月09日 12:08 來(lái)源：北京青年報
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在剛剛過(guò)去的2008年“十一國慶黃金周”期間，北京的二手房市場(chǎng)觀(guān)望情緒正逐步消散。來(lái)自我愛(ài)我家經(jīng)紀公司的數據顯示，十一期間的二手房買(mǎi)賣(mài)雙方的咨詢(xún)量和委托量和去年“十一黃金周”相比已經(jīng)基本持平，但成交量和去年“十一黃金周”相比下降了28%。這表明一方面奧運會(huì )后，二手房買(mǎi)家的購房意愿有所回升，對市場(chǎng)的關(guān)注度明顯增強，另一方面“持幣觀(guān)望”的情緒仍然存在，交易量的恢復尚需時(shí)日。同時(shí)，從市場(chǎng)普遍關(guān)注和成交集中的熱點(diǎn)來(lái)看，奧運會(huì )受益明顯的區域和新近開(kāi)通以及即將開(kāi)通的軌道交通沿線(xiàn)將在未來(lái)北京的二手房市場(chǎng)上扮演重要角色。
與二手房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)形成鮮明對比的是北京的房屋租賃市場(chǎng)。來(lái)自我愛(ài)我家經(jīng)紀公司的數據顯示，2008年“十一國慶黃金周”期間的房屋租賃成交量和去年“十一黃金周”相比增長(cháng)了49%。這一方面是由于北京后奧運時(shí)代的經(jīng)濟發(fā)展前景吸引了更多的外地人才進(jìn)京務(wù)工經(jīng)商，另一方面也是由于部分購房人“持幣觀(guān)望”，“轉買(mǎi)為租”所致。
此外，記者還從我愛(ài)我家經(jīng)紀公司獲悉一個(gè)新現象，與以往“十一國慶黃金周”期間的交易形式相比，今年“十一黃金周”期間，購房人和租賃客戶(hù)更愿意選擇互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行咨詢(xún)和委托。僅今年“十一黃金周”期間我愛(ài)我家網(wǎng)站的訪(fǎng)問(wèn)量和委托量較去年同期增長(cháng)了一倍。業(yè)內人士分析認為，這主要和北京網(wǎng)絡(luò )環(huán)境的改善，人們網(wǎng)上交易習慣的形成以及經(jīng)紀公司網(wǎng)絡(luò )門(mén)店和網(wǎng)絡(luò )經(jīng)紀人的推出有很大關(guān)系。(徐曼)
【編輯:楊威】
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