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    7月15日，北京北五環(huán)一家樓盤(pán)打出“最高送13萬(wàn)名車(chē)全款最低9.2折”廣告吸引購房人。最近，北京樓市再現“買(mǎi)房打折送車(chē)”現象。 中新社發(fā) 吳芒子 攝

　　從最初的遮遮掩掩到現在的公開(kāi)直降，北京的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)能夠“坦然”面對自身項目的降價(jià)，不再為其項目的降價(jià)銷(xiāo)售尋找太多的借口和理由了。因此可以說(shuō)，北京樓市已迎來(lái)了普降階段，區別只是下降幅度的不同。

　　本報記者針對活躍在北京樓市的約80個(gè)在售樓盤(pán)的調查顯示，除星河灣、泛海國際居住區、美倫堡等少數高端項目的售價(jià)略有上漲，少數項目?jì)r(jià)格保持不變之外，82%的被調查樓盤(pán)均出現了價(jià)格下降，其中更有38%的被調查樓盤(pán)下降的幅度超過(guò)15%。

　　多位開(kāi)發(fā)商表示，目前促進(jìn)銷(xiāo)售的最好辦法就是降價(jià)銷(xiāo)售�！吧习肽�，公司在制定促銷(xiāo)方式的時(shí)候還是以送物業(yè)費、送家電之類(lèi)的實(shí)物促銷(xiāo)，現在已很難得到購房者的認可，我們只好直接降價(jià)銷(xiāo)售�！睎|部某項目的開(kāi)發(fā)商如是說(shuō)。

　　更多的業(yè)內人士認為，隨著(zhù)年終的來(lái)臨，加入降價(jià)銷(xiāo)售行列的開(kāi)發(fā)商會(huì )更多，降價(jià)幅度會(huì )進(jìn)一步加大。有人甚至將奧運前的降價(jià)，視為北京樓市的首輪降價(jià)，年底則會(huì )出現第二輪降價(jià)的局面。不過(guò)，從十一期間北京多個(gè)樓盤(pán)的促銷(xiāo)行動(dòng)來(lái)看，10月份北京樓市儼然已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)集中降價(jià)銷(xiāo)售階段，不少開(kāi)發(fā)商也表示，已經(jīng)做好了新一輪降價(jià)促銷(xiāo)的心理準備。

　　至于對于將來(lái)房?jì)r(jià)的走勢，多數開(kāi)發(fā)商都表示很難看清楚，普遍的看法是：至少在2009年春節前不會(huì )有所好轉。