
中新社南京十月十四日電 (朱曉穎)南京房市新政“二十條”近期效果立竿見(jiàn)影:“十一”黃金周后,商品房認購量逐步回升,十月七日商品住宅認購量、成交量雙雙上漲,成交量比前兩月上漲二到五成。十日,該市住宅認購飆升至今年單日最高——三百零六套。
由于南京市的示范作用,江蘇各地紛紛出臺房產(chǎn)新政。位于蘇北的宿遷市近日出臺新政,將實(shí)施最高達百分之七的買(mǎi)房補貼,有效期為三年,堪稱(chēng)“中國之最”。
九月二十七日,南京正式出臺《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定健康發(fā)展的意見(jiàn)》共二十條政策。其中規定,開(kāi)發(fā)商可緩交或分期繳納基礎設施配套費、人防費等建規費,取消“一房一價(jià)”,并對購房者給與百分之零點(diǎn)五到百分之一的買(mǎi)房補貼。補貼按現行財政體制分擔。
南京市房產(chǎn)局副局長(cháng)郭宏定說(shuō),今年以來(lái),南京市商品房成交量明顯下降,房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資、土地成交、新開(kāi)工面積等主要先行指標均出現了明顯下滑。今年一至七月,新開(kāi)工面積出現百分之二十的負增長(cháng),土地出讓成交下降五成以上。
江蘇各地的房地產(chǎn)托市之舉,被外地媒體批評為“財政托市”。對于那些不打算購房或者無(wú)力購房的人,用財政兜房貼成了“劫富濟貧”的不公待遇。
業(yè)內人士認為,地方政府紛紛出手托市,使得房地產(chǎn)走向更為撲朔迷離。雖然一時(shí)讓房地產(chǎn)市場(chǎng)興奮了一下,但目前國內外經(jīng)濟形勢的嚴峻壓力依然存在,這些托市之舉有多大作用,還有待觀(guān)察。(完)
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