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　　中新網(wǎng)杭州10月17日電(見(jiàn)習記者 夏毅)今天，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)朱中一表示，中國商品住房?jì)r(jià)格由漲幅趨緩到開(kāi)始下降。數據顯示，今年四季度打算買(mǎi)房的居民人數占比為13.3%，創(chuàng )下九年來(lái)新低。

　　根據中央統計數字表明，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅自2007年11月以來(lái)趨緩。2至8月分別為11.8%，11.4%，10.8%，10.2%，9.2%，7.9%，6.2%。

　　此外，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比全國近十年來(lái)在8月份首次下降了0.1%，有25個(gè)城市的環(huán)比均有下降房?jì)r(jià)的漲幅趨緩和一些高房?jì)r(jià)城市房?jì)r(jià)的適當回落。

　　“目前，房地產(chǎn)調整的持續時(shí)間、深度和房?jì)r(jià)下調的幅度，已成為社會(huì )關(guān)注的焦點(diǎn)。居民買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的心態(tài)，也使購房者的觀(guān)望范圍向全國蔓延�！睂�(zhuān)家指出，一些多年來(lái)房地產(chǎn)快速發(fā)展、房?jì)r(jià)較高城市進(jìn)入調整期，這是房地產(chǎn)市場(chǎng)本身的規律。 “但一些企業(yè)為順應市場(chǎng)或回籠資金采取的降價(jià)促銷(xiāo)，有的引發(fā)了與前期購房者的不滿(mǎn)，大部分的購房者在觀(guān)望中希望房?jì)r(jià)進(jìn)一步下降�！�

　　“房地產(chǎn)市場(chǎng)信心一時(shí)還難以恢復，今后幾個(gè)月的住房成交量將進(jìn)一步縮減，房地產(chǎn)投資、新開(kāi)工面積和土地購置面積將繼續下行�！敝熘幸环治�，目前全球性的經(jīng)濟減縮與房地產(chǎn)市場(chǎng)本身的規律對房地產(chǎn)的走勢起著(zhù)主導作用�！暗�由于一些地方陸續出臺了一些穩定市場(chǎng)的措施，所以今后幾個(gè)月的總走勢還是緩慢下行的態(tài)勢�！�(完）