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　　中新網(wǎng)杭州10月21日電(記者龔讀法 實(shí)習生鮑婷婷)10月20日，為期四天的浙江省第十五屆房博會(huì )落下帷幕。由于杭州市政府推出“購房入戶(hù)”、“稅費補貼”等房地產(chǎn)政策，加之自助交易的助推，二手房交易市場(chǎng)從低迷走向了活躍。據統計，本屆房博會(huì )期間共成交二手房145套，成交面積14137平方米，成交套數和面積分別比上屆房博會(huì )增加27套和2441平方米。

　　“購房入戶(hù)”、“稅費補貼”無(wú)疑成了本屆房博會(huì )的焦點(diǎn)，最直接受益于政策的當屬二手房交易。以一套買(mǎi)入不到5年的普通住宅來(lái)說(shuō),賣(mài)出時(shí)的成交價(jià)為100萬(wàn)。以往的稅費主要有5.6%的營(yíng)業(yè)稅,1%的個(gè)稅,1.5%契稅,大約要81000多,現在只要交納16000元左右,減免了80%的費用。財富置業(yè)副總經(jīng)理駱俊軍認為:“房博會(huì )在市場(chǎng)持續低迷的情況下開(kāi)展，本不被看好，但“稅費補貼”的出臺吸引了很多購房者，尤其是年輕的在杭工作者。整個(gè)房博會(huì )二手房交易的成交量是迅猛上升的，很大一部分原因是救由于市新政的出臺減免了費用�！�

　　在房博會(huì )現場(chǎng)，一些中介公司特意打出“80萬(wàn)入戶(hù)”、“購房入戶(hù)學(xué)區房”等標語(yǔ)，不少房東趁著(zhù)杭州樓市24條的優(yōu)惠政策出手自己的房源�！百I(mǎi)80-100萬(wàn)的一套房子就能入戶(hù)杭州，孩子上學(xué)的問(wèn)題就能解決了，我們也能成為杭州人了�！焙�州的費女士打算在采荷區塊購買(mǎi)一套兩室一廳的房子，和費女士一樣想落戶(hù)杭州的人不在少數，而大部分是鐘情杭州教育資源、為孩子買(mǎi)房。記者了解到，二手的學(xué)區房人氣高漲，不少外地的家長(cháng)先詢(xún)問(wèn)杭州中小學(xué)的排名情況，再根據學(xué)校選擇周邊的學(xué)區房，房?jì)r(jià)因素不足以影響他們對房源的意向。我愛(ài)我家中介公司專(zhuān)門(mén)列出杭城排名前五的中學(xué)，并表示打電話(huà)給各個(gè)學(xué)校，確認入戶(hù)事宜后，再幫購房者找相應的房子。

　　杭州和平會(huì )展中心二樓過(guò)道人潮涌動(dòng)，“二手房自由交易區”受到了房東和購房者的普遍歡迎，不少市民直奔二手房專(zhuān)區尋找自己中意的房子。房博會(huì )四天時(shí)間里，自助交易區共張貼了1200多條二手房信息。一些房東寫(xiě)下自己的房源信息，還沒(méi)來(lái)得及公示在自由張貼區，周?chē)�的購房者就蜂擁而上，�?xún)問(wèn)房源的戶(hù)型、價(jià)格、地段，有的購房者還向房東表明購房了意向�！胺拷粫�(huì )數十萬(wàn)的人流量肯定會(huì )帶來(lái)一定的成交機遇，自助交易繞過(guò)中介公司，使買(mǎi)賣(mài)雙方直接交流，自行辦理三證過(guò)戶(hù)手續，省去了一筆中介費�！敝钡阶蛉臻]館前，仍有一些購房者在抄下房源信息。

　　據搜房網(wǎng)發(fā)布的二手房?jì)r(jià)格指數報告顯示，杭州二手房?jì)r(jià)格連續三個(gè)月下跌，二手房?jì)r(jià)格持續走低。杭州樓市“24條”像一株“救命稻草”，激活了二手房的需求，暫時(shí)“拯救”了低迷的二手房交易市場(chǎng)。整個(gè)二手房市場(chǎng)能否回暖、徹底扭轉頹勢？專(zhuān)家表示，杭州二手房市場(chǎng)存在一定的潛在需求，救市政策將對杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)預期起到很大的穩定作用，但能不能徹底救市，仍有待市場(chǎng)觀(guān)察。(完)