
中新社鄭州十月二十二日電 (記者 李志全)反映河南省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展景氣狀況的“豫房景氣指數”,自八月份首次進(jìn)入五年來(lái)不景氣區間后,九月份景氣度再次下降。當前,購房者市場(chǎng)觀(guān)望氣氛較濃,該省樓市呈現“有價(jià)無(wú)市”局面。
河南省統計局今日在此間發(fā)布的最新統計數據顯示,八月份豫房景氣指數值為九十九點(diǎn)五九,比七月份下降零點(diǎn)四八點(diǎn),與去年同期相比下降四點(diǎn)一點(diǎn),自二00三年九月以來(lái)首次進(jìn)入不景氣區間。
到了九月份,豫房景氣指數值為九十九點(diǎn)一四,比八月份下降零點(diǎn)四五點(diǎn),同比下降四點(diǎn)八九點(diǎn)。綜合指數自上個(gè)月進(jìn)入不景氣區間后繼續下降。
據知,豫房景氣指數涵蓋資金來(lái)源、房屋施工面積、房屋空置面積、商品房銷(xiāo)售價(jià)格、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和土地開(kāi)發(fā)面積等六項指數。
河南省統計局負責人表示,各項指數中,房?jì)r(jià)分類(lèi)指數無(wú)疑是市民最關(guān)心的。數據顯示,九月份該項指數為一百零五點(diǎn)六七,比八月份回落零點(diǎn)一九點(diǎn),同比下降三點(diǎn)五九點(diǎn)。
受商品房銷(xiāo)售下降的影響,河南商品房空置面積增加,景氣度下降。今年以來(lái),該省商品房銷(xiāo)售面積持續下降,一至九月份,下降一成五,比六月、七月、八月累計分別多下降六點(diǎn)三個(gè)、四點(diǎn)九個(gè)和一點(diǎn)三個(gè)百分點(diǎn)。截止到九月末,河南全省商品房空置面積為二百四十一點(diǎn)四三萬(wàn)平方米,其中,空置商品住宅一百三十八點(diǎn)二二萬(wàn)平方米。
“當前,河南房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷狀態(tài)進(jìn)一步加深!边@位負責人表示,房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)較多,資產(chǎn)負債率較高,企業(yè)一旦出現問(wèn)題,必將對經(jīng)濟增長(cháng)產(chǎn)生較大的影響。有關(guān)方面應高度關(guān)注房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)出現的新情況、新變化,以推動(dòng)河南房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。(完)
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