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　　中新社惠州十月二十三日電 (記者 宋秀杰)十月二十三日是為期四天的二00八廣東惠州房地產(chǎn)展銷(xiāo)會(huì )開(kāi)幕第一天，就出現了看熱鬧的多、購房者少的局面，成交量極少。

　　參加此次房展會(huì )的共有三十九個(gè)樓盤(pán)，大中小房產(chǎn)企業(yè)齊聚，他們同臺競技、亮點(diǎn)紛呈，希望能在當前購買(mǎi)力不景氣的情況下出現熱銷(xiāo)的轉機，但結果還是期望過(guò)高、難盡人意。

　　據介紹，大約兩年前，惠州有些開(kāi)發(fā)商由于受深圳相關(guān)資本的影響，在項目定位、產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、配套規劃、營(yíng)銷(xiāo)策略等方面都將重心放在了香港、深圳的客戶(hù)上，造成樓盤(pán)與惠州消費者在情感和實(shí)際需求等層面的脫節。這種被稱(chēng)為“身在曹營(yíng)心在漢”的發(fā)展模式，在投資泡沫膨脹的數年間，連續推高惠州的樓價(jià)。然而，從二00七年十月以后，深圳投資資本急劇消退，惠州樓市也隨之進(jìn)入了“迷霧期”。

　　由于惠州市的生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟發(fā)展勢頭比較好，目前惠州的房地產(chǎn)商還沒(méi)有出現“跳水”的現象，房?jì)r(jià)也不像其它地方波動(dòng)那么大，但一直處于有價(jià)無(wú)市的狀況�；葜莸姆康禺a(chǎn)商一直在“硬撐”，誰(shuí)也不愿帶頭降價(jià)，至于能“撐”多久，購房者正拭目以待。

　　據了解，目前惠州市當地居民的住房購買(mǎi)力還存在著(zhù)很大的潛力，但大都持觀(guān)望態(tài)度，盼望能在明后兩年大降價(jià)后再出手。

　　據惠州市房管局負責人稱(chēng)，目前惠州市暫無(wú)“救市”計劃。但房地產(chǎn)商從中央政府的利好政策中看到了希望，都盼望能放松第二套房貸款政策。(完)