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　　昨日是央行房貸政策實(shí)施后的第8天，雖然不斷有銀行公布有關(guān)房貸細則的內容，但截至昨天下午4時(shí)，包括農行在內，仍然沒(méi)有一家銀行下發(fā)正式的執行通知。在各銀行房貸細則漫長(cháng)擬定的同時(shí)，銀行人士預計，首份“長(cháng)沙版”的房貸新政還要等一等。

　　據記者昨日獲悉，從央行房貸新政執行以來(lái)，農行和光大銀行均未在長(cháng)沙地區辦理過(guò)利率“七折”的房貸。由于政策不明確，長(cháng)沙各家銀行的房貸業(yè)務(wù)幾乎處于暫停狀態(tài)。

　　“最近不曉得打了多少電話(huà)，但客戶(hù)經(jīng)理總說(shuō)，新房貸細則還沒(méi)出來(lái)，暫時(shí)辦不了�！痹谝患覈�有商業(yè)銀行辦房貸的仇小姐著(zhù)急地告訴記者，由于她買(mǎi)的房子不到90平方米，且是第一套房，所以很關(guān)心自己能否享受7折利率優(yōu)惠�！斑@幾天，咨詢(xún)電話(huà)不少，但我們也答不出來(lái)啊�！遍L(cháng)沙某股份制銀行房貸負責人坦言。

　　“我們實(shí)在很著(zhù)急，一個(gè)多星期來(lái)，房貸業(yè)務(wù)根本就沒(méi)辦法做�！迸d業(yè)銀行長(cháng)沙分行一位房貸業(yè)務(wù)經(jīng)理稱(chēng)，目前在該行貸款買(mǎi)房仍執行最低“八五折”的老辦法，但沒(méi)有客戶(hù)愿意辦。省農行營(yíng)業(yè)部房地產(chǎn)信貸部負責人昨天更是坦言，尚未接到總行下發(fā)的房貸新政細則通知。

　　“我們目前只接受客戶(hù)的貸款申請，雖然有報道說(shuō)總行推出了細則，但我們至今還沒(méi)看到�！惫獯筱y行長(cháng)沙分行個(gè)貸業(yè)務(wù)負責人表示，至今仍未有客戶(hù)享受到最低七折的優(yōu)惠房貸利率。交通銀行長(cháng)沙分行方面也表示，該行的新房貸細則正在制定當中�！翱傂屑殑t和人行的基本相同，長(cháng)沙分行的細則正在制定中�！闭行虚L(cháng)沙分行辦公室人士向記者表示，該行新房貸細則已從11月1日起正式實(shí)施。

　　繼農行、光大銀行公布房貸細則后，建設銀行和民生銀行也已向各地分行下發(fā)通知，授權各分行制定利率政策和首付款政策。建行總行相關(guān)部門(mén)負責人表示，預計年底前全國所有分行的細則都將出臺。

　　“現在銀行都是處于觀(guān)望狀態(tài)�！苯煌ㄣy行長(cháng)沙分行房貸人士分析，商業(yè)銀行房貸細則的集體遲到，還可能與等待央行宣布降息有關(guān)，但主要源于商業(yè)銀行如何拿捏支持居民住房消費和抑制投資性需求的政策平衡，“既怕出臺嚴格的細則后，把客戶(hù)擠走，也怕細則太松，又不符合新政策規定�！绷硗�，也有銀行人士預計，工農中建四大商業(yè)銀行可能會(huì )根據央行和銀監會(huì )的精神，協(xié)商出一個(gè)比較一致的房貸細則，然后統一對外公布。(記者邱玉峰)