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　　一年來(lái)低迷的北京樓市在新政出臺后，迎來(lái)成交量增長(cháng)兩倍的小高峰。不過(guò)，業(yè)內專(zhuān)家表示，目前的成交量繁榮更多受政策因素影響，北京樓市觀(guān)望格局并未改變。

　　財政部上月底出臺的房地產(chǎn)新政規定，從本月起，對個(gè)人首次購買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個(gè)人銷(xiāo)售或購買(mǎi)住房暫免征收印花稅；對個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。

　　本周一是房地產(chǎn)新政執行的第一個(gè)工作日，北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統計顯示，周一，期房網(wǎng)上簽約575套，現房網(wǎng)上簽約119套，商品房共計簽約694套，較上周一的241套上漲188%。

　　記者昨天從朝陽(yáng)區地稅局了解到，朝陽(yáng)第二稅務(wù)所房地產(chǎn)交易戶(hù)數在周一已經(jīng)逼近120戶(hù)，一天過(guò)戶(hù)的數量相當于過(guò)去一周的規模。昨天前來(lái)辦理繳稅過(guò)戶(hù)的市民人數和本周一基本持平。

　　自房地產(chǎn)新政出臺后，北京商品房交易量開(kāi)始出現回暖跡象。統計顯示，今年10月的最后一周，全市期房簽約總量為2171套，比上周增加419套，環(huán)比上漲24%。日均簽約套數為310套，比上一統計周期增加60套。

　　不過(guò)，對于新政帶來(lái)的成交量繁榮，相關(guān)業(yè)內人士卻并不樂(lè )觀(guān)。一位業(yè)內人士表示，在上月房地產(chǎn)交易減免稅費新政公布后，不少已經(jīng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的納稅人都把申報納稅的手續推遲到了11月，目前的繁榮只是表面現象，樓市的觀(guān)望氣氛實(shí)際并未改變，降低住房交易稅費對于整體樓市形勢不會(huì )產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。(記者 邢飛)